合同签订之日起30日内，持商品房预售合同到房地产行政管理部门和土地行政管理部门登记备案。第三十二条房地产开发企业预售商品房所得价款，应当存入银行专户 规定，市建设行政主管部门作为我市房地产开发主管部门，负责房地产开发企业的资质管理、建设项目施工许可、建工程招投标、建筑工程质量、房地产开发项目建设、城市 ...
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房地产开发企业和买受人均可向房屋登记机构申请预购商品房预告登记。 房地产开发企业预售商品房的，应当自商品房竣工验收合格之日起90日内办理房屋所有权初始登记 六十五条 房地产主管部门和其他有关部门的工作人员在实施房地产开发经营监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿，尚不构成犯罪的，依法给予 ...
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资金监管账户信息。第三章 监督管理第十二条 房地产开发企业预售商品房时,应当在商品房预售合同中注明商品房预售资金监管账户信息,并告知购房人将双方约定的房 资金监管账户上一个月的收支情况反馈给资金监管部门和房地产开发企业。第二十条 预售双方达成退房协议并已办理相关退房手续的,房地产开发企业可以向资金监管 ...
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，是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其开发的商品房在竣工验收前出售，由预购人按合同约定支付的定金、房价款（包括预售商品房按揭贷款）。本办法所称预售人，是 并将情况报市规划与国土资源部门备案。第十四条预售商品房经竣工验收合格后，预售人应根据建设部《商品房销售管理办法》第七、八条规定，在现房销售前向市 ...
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、建设用地平面四至图；（三）国有土地使用权出让合同、建设用地批准文书；（四）投入开发建设资金达到预售商品房工程总投资的25％（不含土地使用权出让金和前期 而预售商品房的；（二）擅自涂改预售商品房许可证的；（三）为商品房预购人非法办理转让更名手续的；（四）其他违反商品房预售管理法律、法规规定的。第四十五 ...
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常务委员会2005年8月8日郑州市人民代表大会常务委员会关于修改《郑州市城市房地产市场管理条例》的决定（2005年2月28日郑州市第十二届人民代表大会常务委员会 工程建设。第十二条预售商品房，买卖双方应签订书面商品房预售合同并使用统一文本。商品房预售人应当按照国家有关规定将商品房预售合同报市、县（市 ...
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房地产开发企业和买受人均可向房屋登记机构申请预购商品房预告登记。 房地产开发企业预售商品房的，应当自商品房竣工验收合格之日起90日内办理房屋所有权初始登记 规定的其他条件。 第四十七条设立房地产经纪机构，应当依法向工商行政管理部门申请登记。 房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起30日内，到房地产主管 ...
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的工程建设。第十八条 预售商品房的，预售人应当自办结商品房预售许可证明之日起30日内，持土地使用权证书和商品房预售许可证，向国土资源交易管理机构申请商品房 抵押已出租的房屋，抵押人应当告知抵押权人，同时书面告知承租人。原房屋租赁合同继续有效。第三十四条 经抵押权人同意，抵押的房地产可以转让或者出租。 ...
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预售、销售，其阳台均应以规划条件确认的封闭式或非封闭式为依据计算面积。规划管理部门原批准规划条件为非封闭式阳台，房地产开发企业预售后，欲调整规划条件改为 文字表述的，应附图纸予以确定，并作为其预售合同的附件。六、房地产开发企业在预售商品房时，应将办理商品房预售许可证时备案的共有建筑分摊部位在买卖合同中 ...
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之日起30日内持预售合同分别向市房地产交易主管部门、土地管理部门办理登记备案手续。第二十四条预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让，按 委托代理人代理交易。代理人应当出具产权人签署的书面委托证明书。第六章中介服务机构管理第七十条房地产中介服务包括房地产咨询服务、房地产价格评估服务、房地产经纪服务等。 ...
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