成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金等７项因素， 住房要按成本价向职工出售，方可办理产权手续。（十二）积极推进居住小区的物业管理，建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理 ...
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管理，旧住宅区要完善配套设施，逐步实行物业管理，不断提高住宅小区环境和服务质量。六、切实加强对房改工作的领导（二十五）房改工作政策性强， 附六天津市１９９９年度补充住房公积金缴存额暂行规定为贯彻落实《天津市进一步深化城镇住房制度改革实施办法》，现就１９９９年度补充住房公积金缴存额规定如下：一、全市城镇 ...
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二）勘察设计和前期工程费；（三）建安工程费；（四）住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）；（五）以上四项之和为基数的3%的 国有土地使用权证》。房屋产权证上加盖“经济适用住房专用章”。六、加强对经济适用住房的物业管理工作经济适用住房要按照国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定实行物业管理 ...
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房屋使用交换手续。第五十二条高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅，应当逐步实施物业管理；新建高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅应当在交付 仲裁，也可以依法向人民法院起诉。第五十七条市、区、县房管机关应当建立监督举报制度。对违反本条例行为的，任何单位和个人有权向市、区、县房管机关举报。市 ...
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物业管理区域业主大会或者业主委员会进行管理维护，或者委托物业服务企业进行管理维护。无物业管理的住宅小区，未成立业主大会或者业主委员会管理维护的，由所在地的乡镇人民政府 建设单位负责。 第十四条 二次供水设施管理维护单位应当制定和实施二次供水管理制度，配备专（兼）职管理人员，负责二次供水的给水增压、水质 ...
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管理工作的领导，建立健全房屋安全管理工作体系和机制，建立房屋安全管理联席会议制度，协调解决房屋安全管理工作中的重要问题。县级市（区）人民政府应当建立由 未实行物业管理的小区，房屋所有权人、使用人应当依照前款规定向居民委员会、村民委员会办理登记手续。物业服务企业、居民委员会、村民委员会应当定期将住宅装饰 ...
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服务收费实行市场调节价，收费标准由停车场经营者依法自主制定。已成立业主大会的物业管理小区停车服务收费由业主大会决定。 专业停车场是指以提供机动车停放服务为主营业务， （五）物流园区、专业市场等配建停车场； （六）未成立业主大会的住宅小区停车场所； （七）其他具有自然垄断的停车场所。 交通肇事、违章被 ...
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停车服务收费实行市场调节价，收费标准由停车场经营者依法自主制定。已成立业主大会的物业管理小区停车服务收费由业主大会决定。专业停车场是指以提供机动车停放服务为主营业务， ；（五）物流园区、专业市场等配建停车场；（六）未成立业主大会的住宅小区停车场所；（七）其他具有自然垄断的停车场所。交通肇事、违章被强制 ...
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停车服务收费实行市场调节价，收费标准由停车场经营者依法自主制定。已成立业主大会的物业管理小区停车服务收费由业主大会决定。专业停车场是指以提供机动车停放服务为主营业务， ；（五）物流园区、专业市场等配建停车场；（六）未成立业主大会的住宅小区停车场所；（七）其他具有自然垄断的停车场所。交通肇事、违章被强制 ...
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不足，规划不当，致使系统开通率不高，造成投资浪费，设计、施工、监理、物业管理等部门严重缺乏建筑智能化技术人才，致使工程质量得不到有效控制，后期维护 规范》和《重庆市住宅小区安全防范系统技术规范》等工程建设地方标准，完善建筑智能化标准体系，为智能建筑工程设计、施工、监理、验收以及运行管理提供技术支撑。三 ...
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