(1)条第八条使用土地的单位和个人,不得买卖和变相买卖土地,不得非法转让和擅自改变土地的用途。依法改变土地使用权、变更土地用途或因买卖地上附着物而涉及 主管部门同意,需要征地建房的。第三十五条城镇居民、农牧区居民、归国藏胞新建住宅的用地标准,由自治区人民政府制定。第三十六条个人在城镇规划区内建房用地的 ...
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七条土地交易应当遵循公平、公正、公开原则,商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。前款规定以外用途的土地供应 保有量计划,否则,一律不予供地。第二十条任何部门和个人不得擅自批准经营性土地协议出让,一般经营性项目通过招标拍卖挂牌公开方式取得土地使用权后,各级计划、规划、 ...
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证明的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋所有权证之日起30日内,持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋所有权证,到土地行政管理部门领取土地证书。第三十三条 所有权证和土地证书,向土地行政管理部门申请变更登记。第三十四条城镇居民住宅用房上市交易的,当事人应当自合同签订之日起30日内,持土地证书、房屋 ...
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日起30日内持书面合同到房地产开发主管部门备案。开发项目转让时,开发项目建设合同及拆迁安置补偿协议载明的权利、义务由受让人继续履行。第二十八条房地产 监督部门核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因开发企业对商品房进行维修 ...
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便民的原则。第二章房屋权属登记管理第六条实行房屋权属登记发证制度。取得、转让、变更房屋产权或设定房产抵押权、典权,当事人必须在规定的期限内向房产行政管理 房屋所有权证》;提供《商品房销售面积审核通知书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;告之房屋坐落、用地性质和使用年限、环境、质量、装修及设施等 ...
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房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁工作人员的监督管理。第十二条规划部门核发建设用地规划许可证后,市房屋拆迁管理部门根据建设单位的申请,应当书面通知建设、国土、 项目,应当经市房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿协议中有关拆迁人的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人,并 ...
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健康发展的通知》(国发[2003]18号)转发给你们,请认真贯彻执行。以住宅为主的房地产市场发展对拉动经济增长和提高人民生活水平起着重要作用。促进房地产市场 雄厚、竞争力强的大型企业和企业集团。严格规范房地产项目转让行为。已批准的房地产项目,确需变更用地性质和规划指标的,必须按规定程序重新报批。(十 ...
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要充分考虑城镇化进程所产生的住房需求,高度重视小城镇住房建设问题。制定和完善住宅产业的经济、技术政策,健全推进机制,鼓励企业研发和推广先进适用的建筑成套技术、 雄厚、竞争力强的大型企业和企业集团。严格规范房地产项目转让行为。已批准的房地产项目,确需变更用地性质和规划指标的,必须按规定程序重新报批。(十 ...
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,维护金融稳定。 五、改进规划管理,调控土地供应(十五)制定住房建设规划和住宅产业政策。各地要编制并及时修订完善房地产业和住房建设发展中长期规划,加强对 雄厚、竞争力强的大型企业和企业集团。严格规范房地产项目转让行为。已批准的房地产项目,确需变更用地性质和规划指标的,必须按规定程序重新报批。 (十九) ...
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总体规划、定销商品房年度建设计划以及建设项目房屋征收情况,确定定销商品房建设项目的用地选址方案,并提供规划设计条件。定销商品房建设项目应当集约利用土地资源,原则上 人,不适用本办法规定的定销商品房购买政策。第二十三条经市政府批准的住宅房屋协议搬迁、收购等项目可参照本办法执行。第二十四条本办法所称多层定 ...
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