，房屋在规定期限内先拆除，待产权人确认后再按本规定办理有关安置补偿手续。凡使用权有纠纷的房屋，使用人应先搬迁待双方自行协商或通过法定程序确认使用权后 起诉。当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制执行。第二十六条拆迁工作人员要坚持原则，廉洁奉公， ...
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，市直各委、办、局：房地产权属登记管理是房地产管理的一项基础工作。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产权属证书是房地产权利人依法拥有土地 加强城市房地产权属登记发证工作的管理。市土地房产管理部门要认真贯彻《厦门市土地房屋权属登记管理规定》，加强对权属登记发证工作的领导、管理和业务指导，对 ...
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第二条(适用范围)上海市人民政府批准的世博会场址(包括场馆及配套设施区)规划红线范围内的房屋拆迁，适用本规定。第三条(拆迁原则)世博会场址规划红线范围内的单位和 金额的计算公式为：被拆迁非居住房屋的土地使用权补偿基本价格×土地面积＋房屋重置价结合成新。其中，土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡 ...
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市房管局产权监理处。市房管局产权监理处接到拆迁通知书后，暂停办理拆迁范围内的房屋权属登记工作。4．根据拆迁单位提供的住房情况调查意见和分割转让同意书，经 房屋继承析产、赠与、买卖的意见，并返回给申请人。4．权属登记申请人持《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、拆迁管理中心签署意见的申请书，以及房屋 ...
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按以下标准计收，由交易双方各承担50%。(一)房屋建设用地，属成片开发土地或其它建设用地条件的(包括土地使用权随地上建筑物、构筑物和附着物的转让而转让的 交易服务收费标准另行制定。 四、土地交易服务费主要用于土地交易机构人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和购置费用，办公费用及交纳税金等，其他任何 ...
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土地储备整理交易中心提供交易服务和办理交易手续时，收取交易服务费。现就土地使用权交易服务收费标准及有关问题批复如下： 一、收费原则：应坚持公开、公平 也不得擅自增加、分解收费项目和提高收费标准。 五、土地使用权交易服务费主要用于土地交易机构人员经费，房屋、设备等固定资产折旧、维护和购置费用，办公费用及 ...
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审核后，发予《他项权利证书》。 二、房地权利主体一致。实行房屋所有权与该房屋占用的土地使用权权利主体一致的原则，房产设定抵押时，应当包括该房屋 抵押合同，并到房地产交易管理部门办理合同签证；(2)持有效的身份证明，《房屋所有权证》、抵押合同等有关文件到房地产权属登记机关申请抵押登记；(3)经房地产权属 ...
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房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的 农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。审理此类案件应实事求是地看待 ...
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1日上海市人民政府令第61号公布） 第一条 （目的和依据）为了进一步加强城市房屋拆迁管理，保障拆迁工作公开、公正、公平，维护拆迁当事人的合法权益，根据国家 以招投标方式出让国有土地使用权的，区、县房地管理部门应当经征询规划部门意见确定出让范围后，通知公安部门。因重大市政建设项目拆迁房屋的，建设单位应当 ...
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共享，建立房地产市场信息定期发布制度，为政府宏观决策和正确引导市场服务。现有房屋权属档案也要创造条件，尽快实现数据化管理。 五、主动争取相关部门联合办公 5个工作日 必收要件： 1．土地使用权证书复印件或土地来源证明； 2．建设工程规划许可证； 3．建设单位关于房屋竣工验收合格的证明； 4．房产测绘 ...
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