开发、建造的以后用于出售的住宅、商业用房、以及其他建筑物、附着物、配套设施等应根据收入来源的性质和销售方式，按下列原则分别确认收入的实现：(一) 实现销售的可售面积×可售面积单位工程成本(二)土地征用及拆迁补偿费、公共设施配套费。房地产开发企业实际发生的土地征用及拆迁补偿费、公共设施配套费，应按成本 ...
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较短，有的虽按法定年限出让但已经使用多年，这些达不到法定年限的土地如果搞房地产开发并对社会公开销售，将损害购房业主的合法权益，影响社会稳定。因此， 用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让；但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。同一地块有两个或者两个以上意向 ...
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建设项目，城市规划主管部门应依据控制性详细规划出具建筑高度、容积率、绿地率、商业用地等各项目规划控制指标，房地产管理部门要会同有关部门提出住房的销售价位 供应，严格控制高档住房用地供应。要进一步完善土地收购储备制度，积极引入市场机制，进行土地开发整理，降低土地开发成本，提高普通商品住房用地的供应能力。 ...
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单位和个人将购买的房地产再转让的，除依法给予减免税的外，按实际增值额征收土地增值税。由国土房管产权登记单位代征税款，纳税义务发生时间为国土房管产权登记单位 据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按取得土地使用权支付的金额与房地产开发成本之和的5％计算扣除。凡 ...
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保温技术、节能检测技术、新型墙体材料应用技术等一批节能关键技术的研究开发。5.引导商业和民用节能。促进节能空调、节能冰箱等绿色家电的研发和推广， 被征地农民合法权益。认真实施政府耕地保护目标责任制，加强基本农田保护，加快推进土地开发整理，启动"沃土工程"，确保实现耕地占补平衡。2.促进工业项目集约合理 ...
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、支撑体系、发展环境的一体化规划与建设，倡导协同发展、合作竞争的行政与商业文化，克服园区无序建设，提高资源集约利用水平，实现协同发展，形成环杭州湾 集约利用。建立园区用地年度监测制度，加强产业带土地开发强度考核监督和土地利用规划实施评价，积极盘活存量土地，不断促进土地集约利用水平。积极探索多种集约利用 ...
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一个适宜创业发展和宜人的生活环境。（四）合理利用土地，使有限的资源得到最优化配置，提高土地开发经营的综合效益。在合理用地的前提下，重视节约用地 天津港集装箱物流中心、散货物流中心、保税区海空港物流基地、开发区工业物流基地、塘沽商业物流基地和海河下游贸易物流基地，使六大物流基地有机融合、实现互补，整体 ...
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适当调整。第六条商务中心区总体规划、控制性详细规划及专项规划等要公开发布，接受社会监督。第三章土地开发第七条为保证商务中心区总体规划的严肃性和开发 在商务中心区内投资零售业，在国家政策允许范围内，优先在商务中心区内设立外资合营商业零售企业。第六章投资环境第十九条商务中心区按照国际通行规则和市场经济发展 ...
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房地产的开发和经营： （一）科技、工业、农业、交通； （二）旅游、商业、金融、娱乐、体育； （三）高档住宅、办公楼。 香港、澳门、台湾地区的企业 占有的土地使用权比例和剩余年限。房屋出租的期限，应与土地使用权届期的期限一致。 出售房屋的价格，由开发企业自行确定。 第九条 预售房屋，必须符合下列条件，并 ...
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，发展农、林、牧业生产；二、举办乡镇企业，因地制宜地发展集体和个体工副业、商业、服务业；三、用地单位有招工指标的，应招收一定数量符合条件的被征地单位 （土地管理法）和本办法，积极同违法行为作斗争，在保护和开发土地资源，合理利用土地以及进行有关科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予表扬和奖励 ...
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