精神，全面贯彻“三个代表”重要思想，全面建设小康社会，进一步加快住宅建设，搞活房地产市场，促进住房消费，不断满足人民群众日益增长的住房需求，促进全省经济持续快速 不得强行收取评估费、测量费等，需要评估和重新进行房产测量的，其费用由委托方支付。购买预售商品房，预购人付足购房款总额的２５％以上，并经原预售 ...
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产权、产籍以及房地产市场，办理房地产出租、转让、抵押登记手续；㈥核发国有土地使用证、非农建设用地许可证、房地产权证、商品房预售许可证、商品房外销许可证等证书。 高新区；对其罚没收入、行政事业性收费及各种附加费（共济养老保险费除外）、房地产出租转让的收益以及征收的各项规费，除按规定上缴的外，其余全部返还 ...
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咨询服务收费等按照国家规定的收费标准的下限执行，并可下浮；严禁将明令取消的行政事业性收费转为经营服务收费。调整房地产开发项目的基础设施配套费收取方式，将一次性收取改为在土地出让、主体施工和办理《商品房预售许可证》三个阶段，按3∶3∶4的比例分期收取。新型墙体材料 ...
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报政府批准后实施。经济适用住房建设用地和建设规模纳入本市年度土地供应计划和房地产开发总量。中央和国家直属企事业单位及军队的经济适用住房建设，实行属地管理 经济适用住房或集资合作建房标准的，不得核发《建筑工程规划许可证》和《商品房预售许可证》。(五)开发建设单位擅自向未取得购房资格的家庭出售经济适用住房 ...
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服务活动。物业管理企业违反《条例》规定，不履行物业管理服务合同，经房地产管理部门督促协调仍整改不力的，业主委员会可以根据物业管理服务合同的约定提出 本实施意见招标选聘前期物业管理企业、未落实前期物业管理企业的，房地产管理部门不予受理商品房预售许可申请。业主委员会未按照本实施意见的要求选聘、解聘物业管理 ...
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小康社会的必然要求。各地各有关部门必须遵循市场规律,坚持住房市场化方向,不断完善房地产市场体系,充分发挥市场在资源配置中的基础性作用;坚持以需求为导向,调整供应结构 销售管理。从2004年4月1日起，房地产开发企业预售商品房时，除达到《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）规定的条件外，在 ...
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预售许可制度。建设项目完成总投资的２５％以上并符合其他预售条件的，经申请并取得《商品房预售许可证》后方可预售。总规模在１０万平方米以上，单体工程在２万 住房者，应当及时迁出或者按市场租金支付房租。廉租住房不得转租。四、培育和规范房地产交易市场（一）允许经批准的已购公有住房、经济适用住房、经济适用住房再 ...
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，核发固定资产投资许可证书；（三）审批工业、农业、商业、交通、能源、房地产以及文化教育、卫生、体育等社会公共事业项目；（四）审批工业技术改造项目 产权、产籍以及房地产市场，办理房地产出租、转让、抵押登记手续；（六）核发国有土地使用证、非农建设用地许可证、房地产权证、商品房预售许可证、商品房外销许可证等 ...
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许可范围。未按批准的方案配建保障性住房的，该项目中的商品住房也不得核发商品房预售许可证。第十四条 取得土地使用权的开发建设单位，依照《保障性住房配建合同》 ，改正前，不予受理该项目的预（销）售申请，并将开发建设单位行为记入房地产企业信用档案。第十六条 配建的保障性住房依据项目建设规模，按幢和单元设计 ...
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城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）和《郑州市人民政府关于 施工许可证，并做好质量监督和竣工验收备案工作。市住房保障局在核发《商品房预售许可证》时，将配建的保障性住房单独登记备案。项目配建的保障性 ...
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