和失信惩戒机制，规范各方的市场行为。对存在拖欠工程款和农民工工资行为的建设单位、施工企业，要记入企业信用档案，作为企业不良信用记录，并通过 在授信等方面予以支持。 七、加快建立建设工程担保制度 进一步贯彻落实建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》(建市(2004)137 ...
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健康发展的通知》(国发[2003]18号)、建设部等7部门《关于加强协作共同做好房地产信息系统和预警预报体系有关工作的通知》(建住房[2004]7号)和《关于加快 备案、房地产开发企业信用档案管理、建设工程施工许可等环节实现。采集的数据应包括开发项目立项、规划、用地、拆迁补偿、安置、开工、施工、竣工、 ...
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部门要对业主和施工单位发出停工通知令其停工。对申请办理工程竣工验收备案的项目，建设单位应出具工程款支付证明，未按合同支付工程款的不予办理工程 工程担保机制在防范拖欠方面的作用，继续严格执行建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》(建市[2004]137号)和省建设厅《关于 ...
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房地产用地计划优先用于中低价位、中小套型的普通商品住宅项目。要将住宅套型限制、容积率、开工竣工时限等作为土地出让的前置条件在土地出让文件中明确，并 47号)，进一步健全和完善土地市场动态监测制度，确切掌握土地市场基本信息和房地产开发项目及其用地基本信息，为土地供应调控提供决策依据。有关信息要在当地有形 ...
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（1）条第二条(适用范围)本规定适用于本市国有土地范围内地下空间开发建设的用地审批和房地产登记，但因管线铺设、桩基工程等情形利用地下空间的除外。本 建地下工程”)。第三条(供地方式)地下空间开发建设的用地可以采用出让等有偿使用方式，也可以采用划拨方式。具体建设项目的供地方式，参照适用国家和本市土地管理 ...
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．建设企事业单位专业管理人员岗位、资格证书核发；118．房地产开发、办公楼、学校、仓储、宾馆和饭店类项目的环境影响报告书或报告表的审批；119．县域内建设 调查设计和采伐证；142．县级水利旅游区的设立；143．由市立项的开发建设项目水土保持方案（跨县除外）；144．地下水年取水量200万立方米以下、 ...
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市建委和工商行政管理部门办理异动登记手续。第四条在福州市城市规划区范围内进行房地产开发的单位，必须具备下列基本条件：１．有经隶属主管部门批准成立的经营管理机构 应上缴市建委统筹安排使用。第十七条对不参加统建和综合开发以及自有土地的建设项目，建设单位要按第十五条规定向国家缴纳地段差价和小区配套费用。地段 ...
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实现城市住房的商品化和社会化，促进社会保障制度的建立和市场经济机制的发育；有利于房地产开发结构的调整和房地产业的健康发展；有利于带动建筑业和相关产业的发展，促进 ３个典型重点指导。住宅开发建设必须由相应资质的开发、设计、施工单位承担，任何单位不得越级承担开发、设计、施工任务。住宅项目竣工后，有关部门要 ...
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服务机构的营业执照或者其他主体资格证明；(二)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书；(三)土地主管部门颁发的项目土地使用权证明；(四)工程竣工验收合格证明；(五)发布 使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。第九条房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的 ...
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： (一)房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其它主体资格证明； (二)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书； (三)土地主管部门颁发的项目土地使用权证明； (四)工程竣工验收合格证明； (五)发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设 ...
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