出让和受让双方履行出让合同，尤其是在土地价款缴纳、交付土地、开工和竣工时间、投资强度完成情况等方面是否存在违约现象。 协议出让土地政策执行情况： ：房屋登记环节对房屋产权转让涉及划拨土地使用权转让是否补缴土地出让金，土地登记手续是否齐全，房屋用途是否与土地登记用途一致。房地产企业的开发资质是否与实际 ...
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后给予安置的，拆迁人应当先建安置房，严格按协议安置被拆迁人。拆迁人不能按合同约定的期限安置被拆迁人，应当发给超期过渡补助费。被拆迁人自行过渡的，从 第四十九条凡在道路两侧临街进行开发建设的单位，应当合理承担与开发用地相应地段道路红线内的拆迁安置。第五十条市政工程建设项目规划确定后，拆迁人应当及时通知被 ...
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不得使用。受托单位应当与本市商业银行（以下称专户银行）签订委托协议，开立一个维修基金专户。维修基金专户的开立，应当以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立 交纳的维修基金剩余款项，由房屋受让人向原业主支付；房屋转让合同或者转让当事人另有约定的，从其约定。房地产开发企业出售商品房时，其按本办法第七条第二款 ...
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小组或农户洽谈签订征用土地协议。第八条城市旧城改造的存量土地，市、县人民政府委托土地储备中心实施统一收购和储备，禁止房地产开发企业和其他机构、单位私自 的国有土地使用权未达到法律法规规定和土地出让合同约定的投资开发条件的不得转让；以招标、拍卖出让方式取得的国有土地使用权，在不改变规划条件和土地用途的 ...
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使用等事项，原则上在项目土地使用权出让或划拨前，由市规划行政主管部门和房地产开发行政主管部门提出书面意见，并作为土地出让或划拨的依据之一。具体按以下规定 相关规定申领房屋权属证书后出售或出租;不符合登记发证条件的，房屋买卖时，汽车库使用权的转让应当在购房合同中约定，并报房产行政主管部门备案。居住区内的 ...
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拆迁主管部门批准。同意转让的，项目转让人和受让人应当签订转让合同。原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转让给受让人。不同意转让的，应当书面告知申请人理由 的30日内向房屋拆迁主管部门移交有关档案资料。房地产开发企业破产或者被撤销资质的，应当将拆迁补偿安置协议档案移交给房屋拆迁主管部门。第二十八条拆除 ...
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条件之一时，可以采用协议方式选聘物业服务企业：（一）物业属于单个业主，或者业主人数少于十人且经全体业主一致同意的；（二）物业服务合同到期后，业主大会决定 ，应当将物业专项维修资金余额退还业主。业主未缴清物业专项维修资金的，市房地产主管部门不予办理该物业的转让和抵押登记手续。第九十一条本条例实施前，建设 ...
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招标、拍卖等方式进行，减少协议出让。二、三级市场在加强国家调控下放开搞活，土地使用权出让后的房地产开发经营和投入使用后的房地产交易，以及抵押租赁等多种 股票咨询服务中心，创造条件建立证券交易所，促进股票、债券上市转让。允许文化、体育、娱乐等建设项目发放彩票，提高中奖率，吸引社会闲散、小额资金，使一部分 ...
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章协议出让土地使用权第二十八条协议出让土地使用权，申请使用土地者应向市土地管理局提交下列申请文件：1，建设项目批准文件；2，规划用地红线；3，申请 的，由市土地管理局依照法律程序办理，并给予相应的补偿。补偿金额由市土地管理局会同市房地产管理局根据出让合同余期、土地使用权出让金数额、土地使用性质、地上 ...
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变更登记3、事业单位单价在5000元以上(含)10万元以下的固定资产的报废和转让(汽车除外)4、施工、房地产开发企业财务备案登记5、国有资产产权交易6、单位 进出口经营权资格证书发放和年审6、加工贸易配额管理商品合同、合同变更和内销7、国家鼓励发展的外资项目确认书8、“五类企业”投资总额外进口设备、 ...
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