保障资金来源包括：（一）年度财政预算安排的廉租住房保障资金；（二）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；（三）土地出让净收益中不 在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市州、县市区政府直接组织建设的经济适用 ...
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政府承担具体组织实施。经济适用住房建设实行管办分离，通过项目认定办法确定开发项目，并通过项目招标方式确定开发建设单位，或通过套建、配建的办法筹措房源， 政策，在保障住房消费需求的同时，控制投资需求，抑制投机需求。市房地部门要加强房地产登记管理，凡购房按揭贷款首付款比例不符合规定的，不予办理购房抵押贷款 ...
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、县财政部门会同住房公积金管理部门对本地2007年底前的住房公积金增值收益，在提取贷款风险准备金和管理费用之后的余额进行核定，并全部划转各市、县廉租住房资金 二是建立和完善省及市、县房地产信息暨预警预报系统，加强房地产市场监测分析。三是加强房地产市场监管，坚决整治房地产开发、交易、中介服务、物业管理及 ...
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体系。重视发挥工程咨询在工程建设全过程中的作用，加快自营式建设管理模式向项目管理以及代建制的转型，逐步推行ＥＰＣＭ、ＢＯＴ、ＴＯＴ等国际通行的工程投资、 、评估、担保、拍卖、保险、贷款等于一体的专业化、规范化服务体系；加强房地产一级市场调控，培育和完善二、三级市场；积极推进房地产开发、销售与物业管理的 ...
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。根据土地利用总体规划、城市总体规划和经济适用住房发展规划，建立经济适用住房项目储备库及年度供应计划，并向社会公告。第八条 市发展改革行政主管部门 个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。 第三章 建设管理 第十三条经济适用住房开发建设实行项目法人招标，参与招标的房地产开发企业 ...
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市区私房租赁的，实行租赁综合税率或定额税，一次征收。 四、加快建立购房抵押贷款制度。各地应根据国家有关规定尽快制定商品房按揭办法，积极开展个人担保贷款 。允许空置商品住宅转化为拆迁安置房，尤其是市政建设项目，政府可以目标项目形式下达给房地产开发企业，开发企业在拆迁过程中，用空置商品住宅安置拆迁户，政府 ...
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货币补贴为主解决低收入家庭住房问题。也可尝试“以租代售”，由政府融资或鼓励房地产开发企业建设租赁型经济适用住房，以低于市场租金的价格向低收入家庭出租。 平方米以下的，仍执行首付款比例20％的规定。(五)各地区要加大住房公积金逾期项目贷款和挤占、挪用住房公积金的清收力度。对此前已经形成的住房公积金逾期 ...
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内外秦淮河一期整治工程，实施了明城墙风光带保护与建设、中山陵环境综合整治等重大项目，建成北极阁等一批公园景区，打造了中山东路、长江路等一批历史街区，建成 规定》等规范性文件的制定。7、“三房”工程有力推进，房地产业健康有序发展。房地产开发业态均衡，呈现良好的发展态势。建成了东方城等一批示范小区和长巷等 ...
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：《城市房地产开发经营管理条例》2、房屋拆迁许可及补偿安置协议依据：《城市房屋拆迁管理条例》 七、环保局(4项)㈠审批2项1、建设项目环境影响 ㈢审核3项1、农业税减免依据：《中华人民共和国农业税条例》2、国有企业贷款贴息资金财政补助资金依据：财政部、国家经贸委财工字[1997]316号文件等3、耕地 ...
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－5项之和的2％以内计取。具体标准由省物价局和省建委另行制定。7、贷款利息。以人民银行公布的当年信贷资金利率，按投资总额的70％计算。贷款利率 成本(费用)合理分摊，不得额外加收任何名目的费用。未经批准的收费项目及政府明令取消的收费项目，房地产开发企业及商品住房购买者应拒绝交纳，并向有关部门举报。第三 ...
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