十六条规定情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产；协议不成的，抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十八条处分 的房屋未经抵押权人同意的；（五）法律、法规规定禁止出租的。第三十一条房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内持房地产权证书、当事人身份 ...
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，发现有下列情形之一的，土地行政主管部门应当暂缓登记：（一）土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地有偿使用期限；（二）没有缴纳有关税费；（三）土地权属发生争议 按本款第（一）项或者第（二）项提交土地、房屋的权属证明文件之外，还应当提交相应的协议和证明材料；（四）其他证明材料。无法提交土地权属证明材料的 ...
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所有者、原审批的国土资源管理部门和城乡规划部门的同意，重新签订土地使用权出租合同或补充协议，并办理变更登记手续。第四章 农村集体建设用使用权转让、转租第二 出让金（租金），并取得土地使用权证书；（二）按照出让（出租）合同进行开发建设，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的 ...
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补偿办法、安置地点、安置面积、进户时间、有关费用发放以及违约责任等内容签订书面协议。(四)在未超过搬迁期限之前，不得对未搬迁的被动迁人停止供水、供电、供热 。(三)所有人不要产权不要安置的，对原房按市场交易价格收购。(四)所有人对出租房屋要产权，使用人要安置的，按本条第(一)项规定结算差价，原租赁关系 ...
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申请办理房产登记和注销登记手续、须具备下列条件：1．原有的房屋，须提供有法律效力的契证契约，成交协议等证件。2．从未取得政府发给产权证书的房屋，须 ，下同)要求发还代管房产时，代管单位按下列原则处理。1．私房改造以前代管的私有出租房屋，在改造起点以上的，补办改造手续，产权归国家所有，并按规定补留自住房 ...
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，应当允许当事人或者相关机构查阅、抄录或者复印。第十九条 抵押人将已出租的房屋抵押的，应当将租赁情况书面告知抵押权人，并将抵押情况书面告知承租人，原 到房产管理部门办理抵押注销手续。第二十五条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或者以拍卖抵押房地产的款额受偿；协议不成 ...
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提出书面申请，取得同级人民政府土地、城市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十七条土地使用权出让金 的，从其规定。第二十五条将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，按租金的15％缴纳土地收益；地上没有房屋 ...
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内的房地产；(七)政府代管的房地产；(八)已预售的房屋或拆迁人签订拆迁补偿安置协议用于补偿安置被拆迁人的房屋(房屋预购人或被拆迁人不受此限制)；(九) 的，该商品房必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十六条 以已出租的房地产设定抵押权的，抵押人应当将租赁情况如实告知拟接受抵押的当事人，并 ...
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情况登记台帐制度。 四、进一步明确房地产信息租赁中介的操作规程(一)、出租方出租房屋必须先到属地暂口办(站)登记备案并与政府部门签订社会治安和计划生育 出示身份证或暂住证，无身份证或暂住证的外来人口，中介机构不得受理其房屋租赁中介。(三)、承租双方达成协议，在协议履行前，中介机构应派员陪同承租人随带 ...
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分别计算。秸秆按粮价的30％计算；(三)被征土地上的青苗、林木、果树、房屋及其他设施等原有附着物补偿标准，由省辖市人民政府(地区行署)制定，报省人民政府批准执行；(四 “买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让土地的，其协议或合同无效”中的“出租、抵押”四个字。八、将第六十二条中的“挖地卖沙卖地”和“并 ...
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