完善。（四）拆迁补偿安置方案是否落实。（五）物业管理是否落实。第三十三条居住小区或住宅组团的综合验收，分两步进行：（一）由开发企业向项目所在区建设 十四条开发公司出售商品房，买卖双方必须签订售房合同，并到土地房产管理部门办理房屋所有权和土地使用权权属登记。第六章法律责任第四十五条有下列行为的，由市建设 ...
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经营活动，禁止房地产私下交易和投机倒把活动，取缔无证无照经营。第二章交易市场第五条凡房屋买卖、交换、转让、抵押、典当、租赁等房地产经营活动，一律通过房地产交易所（以下简称 证件和土地使用权证的；（二）产权有争议的；（三）有关房地产债务未结清的；（四）已列入拆迁范围的；（五）产权人出卖房屋后无处居住的； ...
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（或居民点）需重新安排宅基地的；（二）原有宅基地面积低于规定标准的；（三）居住拥挤，确需分居的；（四）经批准回原籍落户定居的人员，确需安排宅基地的 房屋所有权人将在划拨土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴市、县国土管理部门；（三）设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖 ...
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使用，禁止转租、转让、私自交换和变相买卖公房使用权。违者，除没收其非法所得外，并按租金的三至五倍罚款，还可收回房屋。第六条使用公房必须爱护房屋及其一切附属 ，职工缺房由其所在单位负责解决。对被动迁户或翻建户的住房，按原有房证居住面积进行安置。确需增加住房面积的，新增面积所用建设资金，原则上由居住人所在 ...
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自住房，或留房时未考虑当时华侨国内外人口的，应按当时人口补留高于一般房主居住水平的自住房。当时只是改造了非住宅用房的，均不再补留自住房。６、纳入社会主义 不便腾退或腾退原房有困难的华侨房屋，经省、市人民政府审查批准后，由使用单位负责另行安排还给其它住房（包括所有权和使用权）或按规定作价承购。４、为保证 ...
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军政人员的房屋，列为重点，予以落实。凡本人回到我市定居并要求发还房屋的，其原来居住的房产（包括部份接管没收的房产），报经省、市人民政府批准后，由使用单位 按下列原则处理：１、属房产主原已出租的住宅用房，只退还产权，不腾还使用权，保留现有租赁关系，换约续租，由住户向房产主缴付租金。租金标准参照房管部门 ...
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第一条为适应本市发展外向型经济需要，促进房地产业发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》，结合本市 从事房屋的买卖、租赁、信托和土地使用权的出让、转让的经济活动。本办法所称房屋，是指居住、工商业、旅游业和公共设施的用房。第三条本办法适用 ...
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分别向当地房地产管理部门和土地管理部门办理租赁登记。第二十二条开发企业将房屋所有权和土地使用权抵押时，应进入房地产市场并与抵押权人签订抵押合同，抵押合同签订后三十 国有土地使用权出让的年限可按国家规定的最高年限确定。即：居住用地七十年，教育、科技、文化、卫生用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合 ...
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使用权的土地；（六）由政府征用后再出让的土地。第十条土地使用权出让的最高年限按下列用途规定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三） 第四章、第五章的规定办理。未按上述规定办理转让、出租划拨土地使用权手续的，房产部门不予办理房屋及地上建筑物、其它附着物交易手续。第四十四条转让、出租、抵押划拨 ...
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加快住房建设，结合本市情况，制定本方案。一、奋斗目标本世纪末，全市人均居住面积达到９平方米，住房成套率达到８０％；住房租金原则上达到占双职工家庭平均 产权管理。职工购买公有住房，必须由市房产管理局和土地管理局分别核发房屋所有权证和土地使用权证。职工以市场价购买的公有住房，产权归个人所有，可依法进入市场 ...
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