五条子女利用老年人的宅基地建房的，应当征得老年人同意，并保证老年人在所建房屋居住的权利。老年人与子女或者其他亲属共同出资购买、建造的住房，老年人依法 老年人依法享有相应的房屋所有权和居住权。第十六条房产、土地、公安等行政主管部门在办理老年人自有或者承租的房屋产权变更、土地使用权转移、房屋使用权交换和 ...
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完成搬迁。第六条本条例所称的住宅房屋，是指被拆迁人所持所有权证照上载明为住宅的房屋。本条例所称的非住宅房屋，是指被拆迁人所持所有权证照上 ，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当自转让合同签订之日起30日内以公告的形式通知被拆迁人。第二十 ...
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《浙江省实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉办法》，就乡镇工业企业改制中不动产权属转移所涉契税问题明确如下：?一、契税征免1、凡乡镇企业自建的 、会计处理?根据财会[1998]36号《财政部关于对契税会计处理办法请示的复函》规定，企业取得土地使用权、房屋所有权按规定交纳的契税，应计入所取得土地使用权和 ...
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五、房地产仲裁机关或人民法院限制产权转移的房产； 六、法律、法规规定不准拍卖(拍租)的房产。 第三章登记第六条房屋所有权人欲委托拍卖(拍租)房产时 文件等有关证件与市房产拍卖招投标事务所签订房产拍卖(拍租)委托书，并按规定交纳房屋底价1％的委托业务费。 第七条集体所有制或股份制企业欲委托拍卖(拍租) ...
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城市房屋拆迁行政主管部门审查同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。受让人必须是有能力对被拆迁人进行补偿安置的单位。项目转让人和受让人应当 。第二十四条(拆迁产权不明确或有争议的房屋)拆除所有权人下落不明的代管房屋、弃管房屋和所有权有争议的房屋，拆迁人应依据本办法提出货币补偿方案，报 ...
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计息。维修基金利息净收益转作维修滚存使用和管理。第九条在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管 帐户转移手续。帐户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。第十三条业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随 ...
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事宜。第十六条公安、粮食、教育等部门应当凭被拆迁人房屋安置证明，办理被拆迁人粮食、户口迁移和转移等手续。第十七条拆迁人和被拆迁人应当在规定的 加强对拆迁档案资料的管理。第三章拆迁补偿第二十五条拆迁人对被拆除房屋及其附属物的所有权人，必须依照本条例的规定给予补偿。拆除违法违章建筑和建设工程规划许可证规定 ...
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地均属集体所有，应按村镇规划，统一调拨使用。村镇居民对宅基地只有使用权，没有所有权，不得以任何形式买卖、出租和相互转让。任何人不得以历史上颁发的房窑土地证 县级人民政府批准，并发给宅基地使用证。第十三条禁止借买房扩占宅基地。由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，买主应按本办法第十条和第十二条的规定，先办理 ...
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其他费用。三、房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与、继承或其他合法方式，将房地产转移给他人的行为。新建商品房转让手续费由转让方承担。存量房屋 ；存量商品房转让手续费降低为按照成交价的1％收取。五、房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋及其附属设施出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金 ...
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计息。维修基金利息净收益转作维修基金储存使用和管理。第九条在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管 户转移手续。帐户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。第十三条业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还， ...
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