）租赁双方的身份证明；（三）租赁合同。第四十条《房屋租赁证》可作为申请开业、居民迁移落户、城市建设拆迁安置等的有效证件。第四十一条承租人应当保护并 争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷，当事人可以依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产转让中，本条例未 ...
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管理范围作为行政案件案由的第一个要素，将行政案件初步分为“公安”、“工商”、“税务”等行政纠纷，从类上区别开来。一般情况下，以行政管理范围作为案由的第一构成要素， 城乡建设行政管理（1）城市规划管理（规划）（2）房屋拆迁管理（拆迁）（3）房屋登记管理（房屋登记）（4）其他（城建）4．计划生育行政管理（ ...
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（沉陷区）征收补偿1．沉陷区内国有工矿棚户区继续按照国家法律、法规和《本溪市采煤沉陷区房屋拆迁安置管理规定》进行征收补偿；2．沉陷区内有下列情况之一的，按国有工矿棚户区有关 在征收区域内的；（3）居住人在本市城市规划区内无合法住房的；（4）房屋权属无纠纷的。不符合前款第（2）、（3）、（4）项规定，且 ...
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（沉陷区）征收补偿1．沉陷区内国有工矿棚户区继续按照国家法律、法规和《本溪市采煤沉陷区房屋拆迁安置管理规定》进行征收补偿；2．沉陷区内有下列情况之一的，按国有工矿棚户区有关 在征收区域内的；（3）居住人在本市城市规划区内无合法住房的；（4）房屋权属无纠纷的。不符合前款第（2）、（3）、（4）项规定，且 ...
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裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）共有房屋未取得共有人同意的；（五）在城市建设拆迁封户范围内的；（六）权属有争议的；（七） 起诉又不履行的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十四条房屋租赁发生民事纠纷，当事人可申请房地产管理部门调解，也可按合同约定申请仲裁机构仲裁，或依法 ...
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情形之一的房屋，登记机关暂缓登记：（一）被依法查封或者房屋所有权依法受限制的；（二）权属不明或者权属纠纷尚未解决的；（三）法律、法规规定的其他情形。暂缓登记 期内提出房屋权属异议，经登记机关调查核实，异议成立的；（三）被列入拆迁范围的；（四）法律、法规规定的其他情形。第十三条有下列情形之一的房屋，由 ...
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房地产权登记的，但依据本办法规定申请预告登记的情形除外； （六）房地产权属纠纷尚在诉讼或者仲裁过程中的； （七）违法建设未经依法处理的； （八 形式限制房地产权利的； （二）行政机关依法作出征收集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定的。第二十三条 有下列情形 ...
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的补偿标准和安置方案时，附具听证笔录。属于承包经营者所有的青苗、附着物以及房屋拆迁的补偿费，应当如数付给承包经营者。土地补偿费、安置补助费的使用和分配由村民 的印章。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。协商、调解、仲裁、诉讼 ...
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法规（1）条第二条湛江市房产交易所是我市管理房产交易市场工作的职能部门。凡需进行房屋买卖的，双方须经房产交易所(以下简称交易所)办理有关手续，并由市房管监证部门监证 契证的。2．仍有典当、抵押等项权利未了结或产权纠纷未处理清楚的房屋。3．已被批准列为城市建设拆迁改造地段的房屋。4．税务未清的房屋。5． ...
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时，应予优先安排，并协助房管部门执行规定。第十六条因国家建设需要征用拆迁出租的房屋，业主和承租人应无条件服从。同时，征用单位应妥善做好业主和承租人的安置 罚款；情节严重的，给予党纪、政纪处分，直至追究法律责任。第二十一条租赁关系纠纷，分别由市、县房产局负责调解或裁决。如当事人对调解、裁决不服，可以在 ...
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