能正确使用公共设施、设备，造成房屋售后管理难、居住和工作环境差、管理纠纷多等问题。为加强商品房销售、房改售房与物业管理的衔接工作，搞好售后服务，解决 物业管理工作。要制定出物业管理实施方案，及时选聘物业管理企业，签订物业管理合同，按照规定程序进行工程验收，确保工程质量，并做好物业管理接管验收工作。公房 ...
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实施之日为估价时点。拆迁估价的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第十二条委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的 多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的；（六）违反国家标准《房地产估价规范》和本意见其他规定的；（七）法律、法规规定的其他情形。关联法规：国务院部委规章 ...
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、板结构的，应当提出书面申请，并交验下列文件：（一）房屋所有或租赁合同及房屋所有人同意装修的证明；（二）装修设计方案及施工图。第八条确需拆 处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第二十二条本规定具体应用中的问题，由成都市人民政府法制局会同市房地产管理局负责解释。第二十三条本规定自发布之日起施行。在本规定 ...
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五条中标通知书、拍卖成交确认书、挂牌成交确认书对招标拍卖挂牌人和中标人、竞得人具有合同效力。招标拍卖挂牌人改变中标、竞得结果或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞 条以招标、拍卖或挂牌方式转让或租赁国有土地使用权的，参照本规定执行。第四十九条本规定自发布之日起施行，具体执行中的问题由市国土房管局负责解释。...
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要按照“谁技资、谁所有,谁创造、谁受益”的原则,明确其产权归属。按照国家法律、法规和有关政策规定享受的优惠,包括以税还贷、税前还贷和各种减免税所 租赁或以出让方式处置。划拨土地使用权补办出让手续的土地使用权出让金,可以区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,按不低于标定地价50%的比例收取。出让合同 ...
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申请、审批、公示及退出制度，合理确定保障水平。最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅。（六）合理控制高档商品住房建设。以当地 本文下发之日起，目前尚未开放住房二级市场的市（县），全部开放住房二级市场。除法律、法规另有规定及除原公有住房出售合同另有约定外，任何部门和单位不得 ...
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、消防验收合格意见或者消防备案凭证;（五）服务场所的自有产权证明或者房屋租赁合同;（六）法律、法规规定的其他材料。民政部门应当在办事服务窗口以及政务网站， 通报养老机构服务情况，听取意见、建议，核实处理有关问题。养老机构与入住老年人或者其代理人发生争议的，可以通过有关组织调解，也可以依法通过仲裁、诉讼 ...
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条业主或者物业使用人应当遵守有关法律、法规和管理规约的规定，不得有下列行为：(一)损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为；(二)违章搭建建筑物和 ，街道物业服务中心可向人民法院提起诉讼。第二十条专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取费用。物业服务中心接受专业经营单位委托代收费用 ...
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遵照执行。黔建房通〔2007〕558号文同时废止。各地在执行过程中如有问题，请与我厅房地产市场监管处联系。 联系人：王屹联系电话：0851-5360227附件： 证明文件；（十）外商投资企业除上述条件外，还应依照外商投资企业法律、行政法规的规定提供有关证明文件；（十一）企业经营业绩证明材料；（十二） ...
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恶劣的，实行“一票否决”，并启动问责机制，依法追究主要负责人的法律责任。二、夯实城市公共消防安全基础，提高全社会抗御火灾能力（四）加强城市公共消防设施 、公安（消防、治安）、安监、环保等部门根据职责规定，对在住宅或租赁房屋内违法生产、经营行为进行查处；公安机关消防机构要认真指导各有关部门开展防火 ...
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