行政主管部门确认建设项目的可行性研究报告符合城市规划选址要求后，分级核发《建设项目选址意见书》。第七十四条 城市规划区内进行国有土地使用权出让、转让，必须严格 》。建设单位或个人在取得《建设工程规划许可证》和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。开工时须经城市规划行政主管部门现场放、验线后，施工 ...
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的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的、土地使用权不得转让。 土地使用权的转让方式可分为有偿转让、交换和赠与。 不需用或启封使用以及保管使用地点等变更时，先由管理部门填制本表办理申请手续，经批准后以一份送财务部门，据以变更固定资产卡片； ２．“变更情况 ...
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。第十三条 外国投资者在本市投资企业，可以按出让、划拨、租赁的方式依法取得土地使用权。按出让方式取得土地使用权的，可以依法转让、出租或抵押。城市规划区外 暂不要求外商投资企业提交除限制类项目可行性研究报告备案以外的其它前置性行政许可，先登记注册，然后再按规定办理有关手续。第七条 市外来投资服务中心应当 ...
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不予核发选址意见书，土地部门不得办理用地报批手续。没有城市规划行政主管部门出具的规划设计条件，国有土地使用权不得出让。(五)除经批准的可行性研究报告确定可以分期 ，但大中型水利水电工程、公路、铁路、管线项目用地除外。对分拆申请用地的行为按骗取批准、非法占地论处。(六)切实保护基本农田，严格执行保护基本 ...
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和以招、拍、挂方式取得国有土地使用权进行建设的项目除外）。申请人在取得建设工程选址意见书后，方可申请可行性研究报告审批和企业投资项目核准。建设项目 拍、挂方式取得国有土地使用权进行建设的，申请人凭国有土地使用权出让合同直接领取选址意见书和建设用地规划许可证，但仍应向规划行政主管部门申请规划设计方案审查 ...
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管理部门按有关规定核定。 申请续期的土地使用者，应当与市、县人民政府土地管理部门重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记手续。 第十五 房地产外商投资企业，须按外商投资企业办理审批手续。 设立开发经营房地产的外商投资企业，应持批准的项目建议书、可行性报告、章程和企业技术资质证明，报 ...
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划拨土地，主要采用国家作价出资（入股）方式处置，其划拨土地使用权应以出让价格评估后，作为国家资本金，进入企业实收资本，也可采取出租或保留划拨方式进行处置 。改制企业委托地价评估的，应在申请办理变更登记或有偿使用手续时，将土地估价报告同时交付备案。（二）国有企业以保留划拨土地使用权方式处置的，由企业提出 ...
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和有关规定给予处罚。第九条外商投资企业从取得土地使用权之日起，满半年未使用土地者，须向土地使用权出让受理部门书面报告原因和计划安排，满一年未使用土地者 报经有关主管部门批准。第十三条土地使用权期满，外商投资企业需继续使用土地的，须在使用期满６０天前向土地使用权出让受理部门提出申请办理续用手续。第十四条 ...
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双方应持房地产买卖或租赁合同、交易所开具的房地产转移或租赁证明以及纳税凭证，分别到土地和房地产管理部门依法办理土地使用权与房产所有权转移或租赁登记手续。第二十 第三十七条房地产开发企业不按国有土地使用权出让合同规定的用途、建筑密度、容积率等要求使用土地的，由城市规划和土地管理部门责令其限期改正，逾期不 ...
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研究工作，依照国家有关规定核发选址意见书。建设项目可行性研究报告提请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限 换领建设用地规划许可证后，方可申请办理土地转让手续。”第四款：“城市国有土地使用权转让合同，必须附有原出让合同中的各项规划要求及附图。”第五 ...
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