房地产金融业务的管理，严格审查个人住房贷款发放条件，依据相关规定，对不同购房情况的个人住房贷款实行相应的利率。加快建立个人征信系统，及时防范个人 治理土地市场秩序，加大对房地产开发用地的监管力度，全面清查房地产项目土地出让合同履行情况，严禁将国有划拨土地使用权以各种名义私下交易、非法入市用于房地产开发 ...
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为鼓励个人购换住房，对出售自有住房并拟在现住房出售前后一年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前， 普通住宅(本界定从2002年9月1日起执行，2002年9月1日以前已签订房产买卖合同，仍按原政策执行。(二)城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加随同 ...
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。第十七条办理商品房交易过户手续，应当提交下列证件：(一)商品房销(预)售合同；(二)购房收据(产权归个人的应提交现金收据，转帐收据必须附有私营企业证明和 以已出租的房地产设定抵押的，抵押人应当书面通知抵押权人和承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第三十三条同一处房地产设定数个抵押权的，其抵押 ...
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面积按建筑面积核定，建筑面积计算方法按有关规定执行。承租住房的，按租赁合同上注明的住房使用面积折算建筑面积；购买住房的，按产权证上注明的建筑 住房的建筑面积标准(简称职工住房面积标准，下同)，执行《方案》规定的职工购房补贴建筑面积标准：公务员：科级以下60平方米；正副科级70平方米；副处级80平方米； ...
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，定期报告有关决议实施的情况；(三)根据业主会(或者业主代表会)的决议，签订物业管理服务合同；(四)监督物业管理企业的管理服务活动，协调物业管理企业与业主的关系 条物业管理区域内未售出空置房屋的物业管理公共服务费，由房地产开发企业交纳；购房后空置房屋的物业管理公共服务费，由业主交纳。第七章法律责任第四 ...
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需求的人数等，制定销售管理实施细则。当某批次经济适用住房套数不能满足可购房对象需求时，残疾人、双职工失业、无住房(包括非住宅用房，下同)家庭优先，并通过 处分。 九、附则(一)本办法自发布之日起施行。(二)此前已经购买或签订经济适用住房购销合同的，仍按原规定执行。市住房改革委员会《关于印发丽水市区经济 ...
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注销登记通知；（五）拆迁方案。第十二条拆迁人与市城市综合开发中心应当签订委托拆迁安置协议书，并按规定标准向市城市综合开发中心交纳安置建设、工程配套、补助 补偿。个人所有住宅房屋出租的，所有人购买产权后，由所有人与承租人协商修改原租赁合同。第四十九条拆迁人拆除个人所有的非住宅房屋，按下列规定处理：（一） ...
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；（２）建设工程规划许可证。２．市安居办开具的购房任务通知单；３．单位与开发企业签订的安居住房购销合同；４．单位出具的安居住房分配人名单；５． 的有关规定办理产权登记手续，向购房人颁发房屋所有权证。在房屋所有权附记中，须注明购房年和实付房价款数额。对房改售房备案通知单中注明“按经济适用住房价格购房”的 ...
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存率提高到８％；地方单位建立住房公积金职工人数为２１３万人（含按优惠价购房的职工），占地方职工人数的７０％。单位住房基金归集余额２６０８８６万元，完成计划 人和单位住房委托贷款）均须通过银行调查评估，市中心审核同意，并与受托银行签订委托贷款合同后，才能发放。（２）按照“集体决策，审贷分离”的原则，完善 ...
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、审批制度，其程序为：(一)申请人持有效的证明材料向市建设行政主管部门提出购房申请，填写《购买经济适用住房申请表》，按要求逐级审核上报；(二)市建设行政 和《住宅使用说明书》。第十九条开发建设单位与购房者签订《韶关市经济适用住房买卖合同》时，同时签订《物业管理服务协议》，约定物业管理有关事项。第二十条 ...
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