确定的“六项整顿内容”得到全面清理、查处和彻底纠正;查处违法用地、自查自纠违规批地和经营性建设用地的历史遗留问题得到规范处理，各项管理措施和动态防查机制 擅自改变批准用途、非法转让国有土地、非法转让或出租集体土地用于其他非农业建设、违反土地利用总体规划非法圈占集体土地等问题，也要通过这次治理整顿有效 ...
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政府规章（1）条第十八条居住用地和生活保障用地上的建筑,凭国有(集体)土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程质量竣工验收报告办理房屋初始登记手续, 上的房产,在补交国有土地出让金后,可以上市交易。集体土地上的房产,不得上市交易,可在本村(居)村(居)民之间转让。第十九条旧村(居)改造新建居住社区 ...
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的建设项目和已作区域性评估中属地质灾害易发区内的建设项目）；②建设用地预审（限需新征集体土地的建设项目）；③消防安全审查（限经批准的规划中 审批17压覆矿产资源审查用地环节合并审批18国有土地使用权转让审批单独实施19初步设计审批（限政府投资项目以及非政府投资项目中的大、中型建设工程）牵头并联审批建设 ...
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用地增量，努力盘活存量，强化节约和集约利用土地（四）按照《决定》确立的严格控制农用地转为建设用地总量、速度的原则和计划分类的要求，研究和编报年度 价格不得低于国家规定的最低价标准，禁止非法压低地价招商。经依法批准转让土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，补缴市场地价，低于市场价交易的，政府应当行使 ...
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建设单位，除国家铁路、公路建设项目外，在申请批准划拨建设用地时必须按照复垦任务，向县级或县级以上土地管理部门缴纳土地复垦保证金。土地复垦保证金的数额，由县级 。第十一条集体和个人承包复垦后的土地用于农、林、牧、渔业生产的，依照国家有关规定减免农业税，承包期内土地使用权可以依法继承或转让。复垦后用于生产 ...
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的４０－７０％缴纳有偿使用费。以划拨方式取得的土地使用权进行联营、联建的，视为转让。第九条城市小区开发建设用地，属于本规定公布后审批的，依照本规定实行 的，加收１０％的有偿使用费。第十条凡征用集体土地取得的国有土地使用权，进行转让、出租、抵押或者改变用途，土地使用者承担征地费用的，其有偿使用费标准按本 ...
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管理法》和《实施细则》执行，任何单位和个人都不得擅自抬高或压低，以保证被征地集体组织妥善安置。 关联法规：全国人大法律（1）条第十二条 因建设征地 机关同意，连续两年未使用的建设用地、对擅自改变批准用途的建设用地，及擅自转让、出租和抵押划拨土地使用权的，由市土地管理局报市人民政府批准，收回土地使用权， ...
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交纳土地使用费（税）。２．乡村利用集体土地从事房地产开发等非生产型企业需要转让土地使用权的项目，土地需先按国家有关规定征为国有，然后才能按国家有关规定 经济发育程度，灵活掌握具体地块的出让价格。三、关于征地和土地出让的收费４．郊区经济建设用地，向土地管理部门交纳“出让业务费”确有特殊困难的，经向土地 ...
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（四）无当地户口的。第五章土地补偿费和安置补助费第二十八条土地的建设及其设施，谁投入归谁所有。在土地使用权转让时，接受单位和个人应给予合理补偿 五条土地管理部门，在办理建设用地审批手续时，一次性征收土地管理费。纳入预算外资金管理和使用。第三十六条民办公助和集体联办的小型水利、水电工程占用集体所有的土地 ...
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费用。开发单位持《国有土地使用权预出让协议书》分别向计划、规划部门办理立项、规划审批手续，并向市土地管理部门申请办理建设用地审批及土地正式出让手续；属 向仲裁机构申请仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。第四十条土地储备工作人员玩忽职守、滥用职权，给国家、集体造成重大损失，和利用职务上的便利，索取或非法收受 ...
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