等有关法规规定管理。居住区没有停车场或者停车场停车位不足时，需要占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的，应当确保消防通道和道路畅通，不得 业主大会决定，物业服务企业组织实施；尚未成立业主大会已经实行物业管理的，由前期物业服务企业依据临时管理规约征求业主意见后施划；未实行物业管理的， ...
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部门和街道办事处（乡镇）具体管理、密切配合及居民委员会（村民委员会）、业主委员会和物业公司全面参与的综合体制。市政府成立城市综合管理专门机构，负责统一 部门办理批准手续。第九条 在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证或者临时建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件，占用土地进行建设的，批准文件无效 ...
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说明书应当明确住宅装饰装修中的禁止行为和注意事项。房地产开发企业制定的前期物业临时管理规约，应当包含规范住宅装饰装修的内容。第三十七条装饰装修人对住宅进行 需要约定的事项。第四十条装饰装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当告知相邻业主或者使用人。第四十一条装饰装修施工方应当在施工现场挂牌，明示施工单位 ...
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；（三）在建、改扩建高层建筑必须根据施工进度，同步安装室内消火栓系统或设置可靠的临时消防供水，设置手提式灭火器、灭火毯等消防器材；（四）高层建筑外保温和外墙 符合地方标准。第三十二条高层建筑业主或使用人将住宅改建为经营性场所或作坊、库房等，必须符合法律法规、管理规约及国家工程建设消防技术标准规定。第三 ...
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；（三）在建、改扩建高层建筑必须根据施工进度，同步安装室内消火栓系统或设置可靠的临时消防供水，设置手提式灭火器、灭火毯等消防器材；（四）高层建筑外保温和外墙 符合地方标准。第三十二条高层建筑业主或使用人将住宅改建为经营性场所或作坊、库房等，必须符合法律法规、管理规约及国家工程建设消防技术标准规定。第三 ...
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条 业主大会成立后，要认真履行职责，制定和修改业主大会议事规则、管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务企业、申请和使用专项维修 停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人；停车位满足业主需要后仍有空余的，经业主委员会同意后，可以临时有偿提供给物业管理区域外的单位、个人使用。 ...
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制度落实停放、收费管理工作。在有条件的物业管理区域内，业主委员会和物业服务企业可按管理规约的规定，在符合规划、消防安全、绿化等方面规定的前提 机关交通管理部门提出的备案意见设置。在人行道红线外至合法建筑物之间开放式场地设置临时停车场，机动车需经人行道驶入停车的，公安机关交通管理部门在办理备案时应征求 ...
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物业服务企业；暂时不能落实的，所在街道（乡镇）要协调指导社区居委会和业主委员会组织临时物业服务管理。四、突出重点，着力抓好规范物业管理的关键环节（一） 和相关管理知识，提高依法履行职责的能力。要健全民主管理监督机制，指导业主大会制定议事规则和管理规约，完善小区重大事项的公开公示制度。要探索建立保障业主 ...
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用途，应当与建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证确定的用途一致。业主不得违反法律、法规以及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。确需改变的，应当满足建筑安全 的情形以及应当承担的法律责任。此外，还根据有关方面的意见，对城市设计、临时建设的使用期限等内容作了修改。同时，对草案作了部分文字、技术修改， ...
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业主委员会可以通过村(居)民代表会议以及业主代表会议，就本居住地区有关养犬管理事项依法制定公约或者规约，并组织监督实施。 第七条 广播、电视、报刊 天公布。 县级以上人民政府可以在重大节假日或者举办重大活动期间划定区域临时禁止犬只进入，划定的临时禁止区域应当提前3天公布。 单位和个人可以决定其管理场所 ...
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