交付使用的建筑面积达到该区域建筑物总面积的百分之五十以上，业主可以召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会，并于会前告知物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）。 前款规定重新备案和公示。 第二十五条业主认为业主委员会公示（备案）事项的产生过程违反程序或者存在弄虚作假等情况的，可以向物业所在地街道办事处 ...
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（六）参加业主大会时遵守大会程序；（七）向物业服务企业提供详实、准确的联系方式；（八）接受业主大会、业主委员会对其履行业主义务的监督；（九）法律、法规、 、性别、年龄、住址、工作单位等情况在本物业管理区域内显著位置公示。业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，向物业所在地县（市）区房地产行政主管部门和 ...
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会议可以选举产生业主大会监督机构。首次业主大会会议通过的业主大会议事规则，应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权的确定方法、业主委员会的组成 第二十二条 (共用部分的权属)物业管理区域内的下列房屋及其配套设施归全体业主所有：(一)物业管理用房；(二)监控室、地面架空层、共用走廊；(三)按规划配 ...
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业主公约约定不足一个投票权单位面积的，计为一票。?第十条业主委员会由业主大会选举产生。?物业已出售的建筑面积达到百分之五十以上或物业自首次出售之日 业主具有约束力。?第二十五条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项做出约定。?第二十六 ...
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区、县（自治县、市）房地产行政主管部门或乡镇人民政府、街道办事处申请召开首次业主大会，选举产生业主委员会。受理申请的机关应在三十日内组织召开。第十三条业主 不依照法律、法规规定的条件和程序进行，给物业管理企业造成损失的，应承担损害赔偿责任。第五十条业主、使用人、业主委员会、物业管理企业在物业管理活动中 ...
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规定的其他情形。第十五条经过业主大会会议通过的业主大会议事规则，应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权数的确定方法、业主委员会的组成、补选和换届等事项 的使用情况应当定期在物业管理区域内的显著位置公布，并接受业主的监督。第二十一条业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列文件向县（市、区） ...
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达30%以上、物业交付使用一年以上的，应当依照本办法规定召开首次业主大会，选举产生业主委员会。物业所在地的区房管部门应当会同街道办事处（乡镇人民政府）指导 业主和使用人具有约束力。第二十二条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定 ...
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率达30%以上、物业交付使用一年以上的，应当依照本办法规定召开首次业主大会，选举产生业主委员会。物业所在地的区房管部门应当会同街道办事处(乡镇人民政府)指导 和使用人具有约束力。第二十二条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定 ...
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及其近亲属不得在本物业管理区域提供服务的物业服务企业任职。 第二十九条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列资料到物业所在地的县、区物业行政主管 服务企业依照有关规定履行退出程序，并在合同终止之日起10日内，将本条例第二十一条、第二十二条规定的资料和资产移交给业主委员会。 新聘任的物业服务 ...
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）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对 条 物业管理联席会议主要协调下列事项：（一）业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况；（二）物业服务企业在履行退出程序及交接工作中出现的问题；（三） ...
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