；(七)物业管理用房的配置、使用、维修和管理；(八)物业服务合同期限；(九)违约责任；(十)物业服务合同终止、解除条件；(十一)其他约定的事项。第三十五条 承担：(一)保修期满后物业自用部位和自用设备的维修、更新、改造费用，由业主承担；(二)保修期满后物业共用部位和共用设施设备的日常运行、维护费用，在 ...
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专业化服务；?(二)起草物业管理区域共用部分的使用要求、注意事项和物业服务制度，经业主委员会审查同意后适时公告；?(三)依照物业服务合同和有关规定收取服务费用；?(四)依据 进行维修的，物业管理企业应当进行维修，其费用由第三人承担。因第三人拒不承担责任的，通过协调、仲裁、诉讼等途径予以解决。?第六十三 ...
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监理。建设监理合同书(合同编号：)本合同的宗旨是：通过监理单位(以下简称“乙方”)对业主(以下简称“甲方”)和第三方所签订合同的有效服务和管理，使甲方在承发包合同规定 天前通知监理单位，监理单位应当立即作出安排，停止执行监理业务。同时由业主承担违约责任。第三十九条当合同一方认为合同另一方无正当理由而又 ...
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上述费用，也不得因物业管理企业拒绝代收上述费用而停止提供服务，否则依法负有赔偿责任。物业管理企业原则上一律不再为上述相关部门代收代缴费用，如确需代收代缴的， ；物业管理区域内的共用部位、共用设施设备，由该区域内的全体业主承担维修、更新改造责任。物业的共用部位、共用设施设备属人为破坏的，由责任人负责修复 ...
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，最低不少于３０平方米，最高不超过３００平方米。物业管理用房的产权属该住宅区全体业主共有，由物业管理企业按照物业管理合同使用。第二十二条开发建设单位或者产权单位 。第四章物业的使用与维护第二十八条住宅内的维护责任由业主承担。住宅共有部分的维护责任按照下列规定划分：（一）毗连部分，由毗连部分的业主承担 ...
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建筑面积比例承担。第四十五条房屋自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担。物业的共用部位、共用设备和公共设施属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人 、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第八章附则第五十三条本条例自2001年7月1日起施行。...
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不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。监理单位的义务第４条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中 承担责任。因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。第２７条监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时，监理单位应当补偿由于该索赔所 ...
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的决定，应当告知相关的居民委员会，并听取居民委员会的建议。第二十六条业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由业主 合同应当包括物业基本情况、双方的权利义务、服务内容、服务标准、服务费用和违约责任等。第三十条自治区提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过 ...
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为：“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主所交纳的维修基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和 ；五应业主要求进行的室内特约维修服务；六物业档案资料的管理。前期物业管理协议和物业管理合同中没有特别约定的物业管理服务事项，当事人不承担责任。第二 ...
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和接受委托的居（村）民委员会开展工作的经费由全体业主承担，不得由物业服务企业承担。业主大会、业主委员会和接受委托的居（村）民委员会工作经费使用情况 持施工计划书、图纸等材料，与物业服务企业就施工时间、施工范围、恢复方式、违约责任等事项签订协议后，方可施工。物业服务企业不得无故阻挠施工。紧急抢险的，施工 ...
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