存的额度。第十五条 本办法实施前，未交存物业专项维修资金的物业，业主应当按照本办法规定进行补交。业主未按规定交存、补交、续交物业专项维修 维修和更新、改造费用，从公有住房售房单位交存的物业专项维修资金中支付;业主续交后由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊;(三)房屋共用部位、共用设施设备维修、 ...
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，物业服务费用由建设单位按收费标准交纳。违反物业服务合同约定，业主未按时交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以 维修的，市房地产行政主管部门可以组织物业服务企业维修，并告知业主大会，维修费用在专项维修资金中支付。第六章法律责任第五十二条建设单位（公有住房出售 ...
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，业主所拥有物业产权面积除以100所得商(四舍五入不保留小数点)即为该业主所拥有投票权数。建设开发单位未出售或已出售尚未交付的物业，按上述规定计投票权数。第 、业主大会、业主委员会会议开支，计 元/年；2、必要的日常办公等费用，计 元/月；3、有关人员津贴，共计费用元/月，具体支付对象如下：(1) ， ...
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建设和发展。二、管理工作原则（一）自治管理适用范围。公有住宅出售后，目前未实行或无条件推行物业管理的居民住宅区，可以实行在社区指导帮助下的，以居民自我 服务工作。自治管理服务经费不足部分，经业主大会同意，由业主按户分摊，业主委员会负责收缴，社居委协助收缴并代为保管和支付。要逐步清理小区公建配套用房，还 ...
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权属登记时向所在地市、县人民政府房地产行政主管部门交存。违反前款规定，业主未交存物业专项维修资金的，市、县人民政府房地产行政主管部门不予办理物业权属 核实，符合物业专项维修资金使用规定的，应当通知物业专项维修资金管理专户银行办理支付手续。第二十三条使用物业专项维修资金的维修、更新和改造工程竣工后，应当 ...
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保证人作出续保的提示，被保证人应当及时提交续保保函。被保证人在保函有效期截止日前未提交续保保函的，建设行政主管部门将该行为记入建设行业信用信息系统，并 施工许可证前，应当将施工单位提供的承包商履约保函原件和建设单位提供的业主工程款支付保函原件提交建设行政主管部门或其委托单位保管。工程投标担保提倡以保函 ...
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关注市场价格动态，及早发现倾向性、苗头性问题，提前做好应急处置准备，防患于未然，一旦发现价格异动，从重从快严厉打击哄抬物价、囤积居奇、造谣惑众、牟取暴利等 、专业化管理和社会化运作的管理体制及运行机制。5、逐步建立和推行以业主工程款支付担保为主要内容的工程担保制度，用经济手段约束建筑市场各方主体的行为 ...
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，推进工程担保制度，重点推进业主工程款支付担保、施工企业履约和分包工程款担保，凡建设单位未按照合同约定如期向施工企业支付工程款的，施工企业可要求建设 (一)加强联合检查、打击拖欠克扣民工工资行为用工单位必须以法定货币形式按时足额支付劳动者工资，不得以任何名目拖欠和克扣。劳动保障部门要加强对建设工程用工 ...
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保证人作出续保的提示，被保证人应当及时提交续保保函。被保证人在保函有效期截止日前未提交续保保函的，建设行政主管部门将该行为记入建设行业信用信息系统，并 施工许可证前，应当将施工单位提供的承包商履约保函原件和建设单位提供的业主工程款支付保函原件提交建设行政主管部门或其委托单位保管。工程投标担保提倡以保函 ...
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时，该房屋专项维修资金余额不予退还，随房屋所有权同时过户，由受让人向出让人支付，转让合同另有约定的从其约定。受让人应当持房屋所有权证、身份证等到市房地产管理局 的房屋建筑面积比例续筹，续筹应不低于首次归集的专项维修资金总额的70%。业主未续筹专项维修资金或续筹额不足规定标准的，遇房屋所有权转移时，由 ...
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