级市级各机关、部队、学校、团体、公营企业部门以及各民主党派等，使用公房，本经前房产管理委员会或房屋统筹分配委员会办理批拨手续者，应一律向房屋统筹分配委员会补办拨用 管局接管之房屋，经各机关使用，其产权确定为民产，业已发还业主者，其使用机关应向业主洽商租赁或予腾房。(四)凡住用民房，应一律与业主洽商租赁 ...
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文件的规定执行，专款专用。 四、项目实施第十二条 建设项目实行项目业主负责制，项目业主是全面负责项目的法人。 第十三条 政府有关部门、单位依法对项目的 后可适当更换部分成员。3.工程研究中心实行主任负责制。主任由依托单位提名，管理委员会聘任。工程研究中心主任每届任期四年。 第二十二条 工程研究中心的 ...
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京国土房管物字〔２００１〕５１６号为了加强我市物业管理工作，加大业主自治力度，现就加快物业管理委员会（以下简称管委会）的组建工作通知如下：一、工作目标 是否符合组建条件的书面答复。凡符合条件的，应向小区的开发建设单位和物业管理企业发出书面通知，限期一个月内开始组建管委会。小区办依据筹备组人员名单、选举 ...
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住公有住宅的租金收入)等收入，均应按规定依有关税目、税率征收营业税。?物业管理单位从事对公有住宅售后服务所收取的管理费收入，以及按规定收取的居民租住公有住宅 的房屋公共部位维修基金，因其专款专用，专户存储，基金的所有权属房屋业主管理委员会，物业管理单位仅是代管使用、按实列支的特殊性，可暂不征收营业税。 ...
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排污下水管道、化粪池，确保正常使用。(七)高层楼宇增设的服务项目。配备专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养，保证电梯正常运行。(八)根据需要增设的其他服务 不得重复收取第五点费用构成中已包含的费用。未经物价部门批准或业主管理委员会同意，物业管理单位不得以任何名目向住(用)户收取长期占用性质(超过三个月 ...
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公司承管的位于乌鲁木齐市解放南路259号的“金穗大厦”及“金穗公寓”的物业管理综合服务费为“金穗大厦”(提供空调)中的商业物业每月每建筑平方米6元，办公用房 建帐核算，每六个月书面向业主公布财务收入和支出情况，接受业主查询和监督。你公司应尽快牵头成立业主管理委员会，代表业主的利益和意见，参与物业管理， ...
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并报送相关资料及人员证件，以便有针对性地实施监管。（二）建立工程项目业主总负责的安全生产责任制。作为投资主体的建设单位，不但要对建设项目的产品 的综合治理，启动建筑市场、施工现场的'两场'联动机制，落实《哈尔滨市建设委员会安全生产管理委员会组织机构、工作制度及有关部门安全生产工作职责的通知》要求，不断 ...
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收入征收营业税问题补充通知如下。一、代管基金营业税问题1．代管基金是由业主管理委员会或物业产权人、使用人，根据有关法规建立，并委托企业代管的房屋共用部位 基金和共用设施设备维修基金。 二、营业收入营业税问题营业收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入。l． ...
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有转换经营机制，向企业过渡的规划和实施方案。 九、小区成立业主管理委员会(以下简称业主委员会)，1994年4月以后交付使用的新建小区，必须按照建设部第33 文化： 1．小区订有居民精神文明建设公约，居民能自觉遵守住宅小区的各项管理规定； 2．小区居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人； 3． ...
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秩序，制定本条例。 第二条本市行政区域内养犬登记、免疫检疫、户外活动及其他管理，适用本条例。军用、警用犬只以及动物园、专业表演团体、科研机构等单位 行政管理部门按照职责分工，协助做好养犬管理工作。 第五条社区居民委员会、住宅区业主委员会可以召集居民会议、业主大会就养犬的有关事项依法制定公约，并监督实施 ...
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