的重要内容，制定实施计划，加强监督指导，加快组建步伐。新建住宅小区，首次业主大会由建设单位牵头，房地产行政主管部门指导，街道办事处负责具体组织实施，成立由 管理服务合同制度，切实加强对装潢企业、从业人员和装饰装修行为的监督管理。住宅小区的业主，在进行装修前应事先告知物业管理企业，物业管理企业应分别与 ...
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、街道办事处（乡镇人民政府）、社区居民委员会代表组成。筹备组成员人员为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处（乡镇人民政府）代表担任 企业，双方签订协议，约定恢复、补偿事项。 第六十一条业主、非业主使用人需要装饰装修房屋的，应当遵守相关法律、法规、规章和（临时）管理规约 ...
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；?(四)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范；?(五)物业装饰、装修中有关管理服务；?(六)物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案资料管理。( 并在委托协议中约定。物业管理企业不得向业主（使用人）和装修单位（装修人）收取任何形式的装修保证金和装修人员出入证工本费等（遗失补证费除外） ...
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和信用评价结果应当向社会公告。满意度测评结果和信用评价结果可以作为建设单位和业主大会选聘物业服务企业、调整物业服务收费标准的参考。物业服务企业服务质量满意度 清理。委托物业服务企业清理的，应当按照约定支付合理的清理费用。业主或者物业使用人因装饰装修过程不当，致使小区的共用设施设备、公共绿化、道路、景观 ...
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、本示范文本条款由北京市住房和城乡建设委员会负责解释。 北京市房屋建筑使用说明书尊敬的（业主/住户）：欢迎您入住 （物业名称），祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好 ，以免出现渗漏情况。4．铝合金天窗、凸窗与外墙交接处采取了防水措施，业主在装修和使用时请勿破坏，以防渗漏。（本条在符合工程实际时选用）5． ...
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由石家庄市人民代表大会常务委员会公布施行。第一章 总则第一条 为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，保障物业的合理使用，改善人民群众的生活和 ;(六)管理规约和物业服务合同禁止的其他行为。第五十条 业主或物业使用人对自用部分进行装饰、装修，应当告知物业服务企业。物业服务企业应当将装饰、 ...
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管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第四条 物业管理实行业主自治、专业服务与政府监管相结合的原则。物业管理应当遵守法律、法规、 义务;(三)物业屋面、外墙、门窗及户外设施保洁和装修规则;(四)维护物业管理区域公共秩序的权利和义务;(五)业主分担物业管理区域各类费用的方式;(六)违反管理规约应当 ...
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一年十月二十五日第一章总则第一条为加强和规范专业市场的物业管理，维护管理企业、业主及使用人的合法权益，促进专业市场的繁荣，根据《江西省城市居住小区物业管理条例 指定地点并及时清运，严禁从楼上往下倾倒垃圾。（六）因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其它公用财产损失的，责任人应 ...
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人民政府辖区内，应当建立由街道办事处或乡镇人民政府、属地物业主管部门、居民委员会、业主委员会、物业服务企业等单位和人员参加的物业管理联席会议制度。联席会议由街道办事处或 噪声；（八）法律、法规禁止的其他行为。第四十六条业主或者非业主使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将装饰 ...
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业主委员会应及时报告有关行政主管部门依法处理。业主或使用人因物业装修而造成其他业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由物业管理企业督促责任人负责修复 原则。物业管理服务收费实行政府指导价和市场调节价。具体标准，由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约 ...
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