由产权所有人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。对产权所有人不在房屋 税率缴纳房产税。2、企业、事业、机关、团体等单位出租房产以及个人出租营业用房应纳的房产税，可按税收管理体制报经批准后，参照财政部、国家税务总局财税[2000]125 ...
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的账户内，市住房公积金管理中心负责维修基金的专户管理。第五条 厦门市土地房产管理局是我市维修基金管理的主管部门，房屋所在地的房管所(含同安房管局)依照本办法 人或使用人、物业管理企业、售房单位之间因维修基金的缴存、管理、使用发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决；协商、协调不成的，可以依法向仲裁机构 ...
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附着物或者砍伐有争议的林木。第八条任何单位和个人不得以权属纠纷为借口，寻衅滋事，唆使权属纠纷当事人挑起事端，扰乱社会秩序；不得阻碍人民政府或者有关主管 由县级人民政府作出处理决定；(四)同一地区或者设区的市内跨县级行政区域的权属纠纷，由地区行政公署或者设区的市人民政府有关主管部门调解，经调解达不成协议 ...
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有优先购买权。出售房屋的增值部分(不含房屋所有人增添设备、改修等增值)，个人只应得所付的优惠价占综合造价的比例部分。第九条房屋所有人出卖已出租 、索贿受贿者，要予以严肃处理；触犯刑律的，要依法追究刑事责任。第二十条房产交易纠纷由房地产交易所处理。如当事人不服处理，可向上级主管部门申请复议；不服复议决定 ...
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有价证券进行担保。以房产作为贷款抵押的，同意办理房屋保险。 第三章贷款额度、期限和利率第七条可贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12 通知对方，在双方未达成协议前，借款合同继续有效。 第三十一条发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，当事人可向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院 ...
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受国家法律保护。并对房屋有行使占有、使用、处分和收益的权利，任何单位或个人不得侵占、损坏或拆毁。私房所有人必须在国家和地方政府颁布的法律、政策、 建筑图纸、新建、扩建房屋还必须提交所在地区房管部门颁发的土地使用证。第九条因房产纠纷经法院判决的房屋，申请所有权登记时，必须提交法院的判决书。第十条自然倒塌 ...
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单位有权撤销其承租权。第十八条租用产权单位自管房屋的用户之间发生房屋纠纷时，由产权单位房管部门按房管政策进行调解或做出处理决定，如遇复杂疑难案件， 条对在单位自管房屋管理工作中作出突出成绩的单位和个人，各级人民政府和房管机关应给予表扬和奖励，对于违反房产管理政策、法规的，要分别情况，给予批评教育，索赔 ...
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的，应到有关部门办理审批手续。第九条城市异产毗连房屋所有人以外的单位或个人，如需使用城市异产毗连房屋的共有、共用部位及设施时，应征得各所有人的 管理法规、规章的规定予以处理。因城市异产毗连房屋的使用、修缮等发生纠纷的，当事人可申请房产纠纷仲裁委员会仲裁，也可直接向人民法院起诉。第十九条本办法具体执行中 ...
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或者暂缓登记的决定，并书面通知申请人，告知理由：（一）房产权利不清、文件不全的；（二）房产纠纷尚未解决的；（三）临时和违章建筑的；（四） 九条有下列情形之一的由登记机关撤销或收缴房屋权利证书，并视其情节轻重，对个人处以５００元至３０００元罚款，对单位处以３０００元至３００００元罚款；构成犯罪的，依法 ...
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的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营 供计算房产税使用。第六条国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产，个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产（公产、代管产、托管产等），均应按房屋租金收入 ...
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