经承租人同意；按规定须经有关部门批准的，应报请批准。第三十六条房屋出租不妨碍房地产权的转移。房地产权转移后，受让人应承担原出租人的义务并享有原出租人的 或向人民法院提起诉讼。第五章承租人及其权利和义务第三十八条承租人为个人的，应持有深圳市公安局核发的居民身份证或《深圳经济特区暂住证》；承租人为境外人员 ...
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范围内的单位和个人出租非居住房屋，均须由产权人（单位）持房屋产权证件，向房屋所在区房产管理机关提出申请，经市房产管理局批准，取得《非居住房房屋出租许可证》后， 损失之费用。（六）租赁期间，承租方不得擅自改变房屋结构、用途。若需改建，应征得出租方的同意并另签协议。人为损坏的设备必须赔偿。（七）合同期满， ...
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期限不足1个月的，按1个月计算。 房屋征收决定公告发布前闲置的非住宅房屋，不给予停产停业损失补偿。房屋出租给他人用于生产经营活动的，停产停业损失补偿 拆迁许可证的项目，继续沿用原有规定办理；对被拆迁人与拆迁人达不成拆迁补偿协议，经人民法院裁定准予执行行政裁决的，由市人民政府组织实施或由人民法院执行。 ...
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、附属设施、附属物情况；（五）未经登记建筑和临时建筑等情况；（六）被征收房屋出租、抵押、查封情况；（七）被征收人拟选择的补偿方式；（八）征收 人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、 ...
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有优先购买权。第四章租赁第十五条私有房屋出租人和承租人签订租赁合同，并报房屋所在地房管机关备案。第十六条房屋租金，由租赁双方根据公平合理的原则议定，可 十六条违反本细则的罚没款收入，全部上交当地财政。第二十七条被处罚的单位或个人对处罚决定不服的，可以在接到处罚决定通知之日起十五日内，向上一级房管机关 ...
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人应当给予适当补偿。实行产权调换的，拆迁人应从签订拆迁补偿安置协议之日起，按房屋拆迁公告发布日前上一年的平均税后利润的50%?80%给予补偿（以完税凭证记录 。第六十三条拆迁估价应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预拆迁估价活动和估价结果。第六十四条市、县房地产管理部门应当 ...
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购买权。第四章 租 赁第十五条 私有房屋出租人和承租人签订租赁合同，并报房屋所在地房管机关备案。第十六条 房屋租金，由租赁双方根据公平合理的原则议定，可 十六条 违反本细则的罚没款收入，全部上交当地财政。第二十七条 被处罚的单位或个人对处罚决定不服的，可以在接到处罚决定通知之日起十五日内，向上一级房管 ...
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代理销售合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证 要求需变更委托事项或转委托的，乙方应征得甲方的同意，并签订书面补充协议另行约定。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的 ...
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代理销售合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证 要求需变更委托事项或转委托的，乙方应征得甲方的同意，并签订书面补充协议另行约定。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的 ...
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对固定资产进行抽查或清查，了解固定资产管理的真实情况和存在的问题，核查是否有单位个人侵占固定资产行为，是否有借用外单位的固定资产，是否有将本单位固定资产外借或挪 收入，查找有无隐瞒或转称利息收入；8.查阅房屋出租协议，核对对方付款情况和收款凭证，审查房屋出租收入是否全额入账，有无隐匿租金收人行为；9. ...
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