的;(三)被依法查封或产权受限制的房屋;(四)属违法建筑或临时建筑的;(五)法律、法规、规章规定的其他情形。不予受理登记申请的，登记机关应向申请人说明 ;(四)证明房产权属发生转移的合同、协议、证明、生效裁决文书等文件;(五)根据有关规定应当提交的其他文件。根据有关规定，房产登记中的有关文件必须经公证 ...
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，双方当事人应当在三十日内共同申请房屋所有权转移登记。第三十条已登记的房屋，因继承、接受遗赠等原因或者因人民法院、仲裁机构的生效判决书、裁决书、调解书致使房屋 证明；（三）预售登记证明；（四）商品房买卖合同；（五）登记规范规定的其他有关文件。第五十条房屋抵押权预告登记，双方当事人应当共同申请，并提交 ...
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审判委员会１９９４年４月１８日讨论通过）最高人民法院法发［１９９３］３７号文件规定：“以房地产为标的的买卖、租赁、典当纠纷应由民庭受理，以房地产为标的的开发、 原单位后，与原单位为房屋的使用权发生的纠纷，双方有协议或我市有规定的，民庭可以受理；双方没有协议，我市又没有规定的，不予受理。８、因行政划拨 ...
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依法代管的；（二）经人民法院判决为无主的；（三）依法没收的；（四）法律、法规规定的其他情形。依照前款规定登记的房屋，不颁发房屋权属证书。第十三条 登记。第二十六条经初始登记的房屋有下列情形之一的，当事人应当自合同或者有关法律文件生效之日起30日内，申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）交换；（三） ...
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共同共有。宗地按份共有的，当事人可以按照拥有的份额分别申请办理土地登记，涉及房屋基本单元共有或者土地有偿使用合同约定最小单元共有的，当事人应当共同申请办理 登记之日起15日内未起诉的；（二）人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的；（三）人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的。异议登记注销后，原 ...
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等资料报物业主管部门备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容。前期物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、收费方式及收费 的，可以向社区居民委员会或者联席会议申请调解，也可以申请仲裁或者依法向人民法院起诉。第八十九条有关部门、单位在物业管理区域内开展文化教育、医疗卫生、 ...
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作价入股的；（五）集体建设用地使用权流转的；（六）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解使土地房屋权属转移的;（七）因仲裁机构已经发生法律效力的裁决 记载有误的资料，包括合法的批准文件，有关的合同、遗嘱、司法机关或仲裁机构的生效法律文书等。第四十四条土地房屋行政主管部门受理后，应当核查存档的土地 ...
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发布之日起，被拆迁人应当停止对拟拆除房屋及附属物的改建、扩建、装修、拆卸，不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、 拒绝搬迁的，拆迁人可依法向仲裁委员会申请仲裁，也可依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。第二十一条拆迁人与被拆迁人对房屋拆迁 ...
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核准注销房屋权属证书。对不符合本条例规定的房屋权属登记申请，房产管理部门不予登记的，应当自受理之日起三十日内通知申请人，并说明理由。第十七条房产管理 买卖合同和完税凭证；2．购买商品房的，提交买卖合同、付款票据、完税凭证和房屋平面图；3，合资合作建房的，提交合资合作建房协议书、投资票据、完税凭证和房屋 ...
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发布之日起，被拆迁人应当停止对拟拆除房屋及附属物的改建、扩建、装修、拆卸，不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、 拒绝搬迁的，拆迁人可依法向仲裁委员会申请仲裁，也可依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。第二十一条拆迁人与被拆迁人对房屋拆迁 ...
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