属房屋管理部门，将房屋出租的，对其出租的房屋，应按取得的租金收入依12％税率缴纳房产税。4．土地位用权出让转让书立的凭证(合同)暂不征收印花税，但 主管部门的部分后，计算缴纳工商统一税。3．外商投资企业代理土地使用权出让取得的手续费和价差收入，应列为代理业务收入，按照7％的税率缴纳工商统一税。4．外商 ...
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或者以其他形式限制房地产权利期间的；(三)依法收回土地使用权的；(四)未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金的；(五)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 他项权利证明书》由市、县土地管理部门负责审核办理；《房屋出租治安许可证》由房屋所在地的公安机关负责审核办理。房产管理部门、土地管理部门应当在 ...
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日起30日内到房地产所在地的房产行政主管部门及国土资源行政主管部门办理房产转让合同登记备案和土地使用权转让审批手续。第十五条房地产转让的成交价格明显低于 土地他项权利证明书》由国土资源行政主管部门负责审核办理；《房屋出租治安许可证》由房屋所在地的公安机关负责审核办理。房产行政主管部门、国土资源行政主管 ...
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(公司)或金融机构通过发行各种债券，筹集用于房地产开发与经营的资金，包括由银行代理国家专业投资公司发行的重点企业债券和基本建设债券。(7)利用外资：是指报告期收到 收清的，一次全部计入销售收入，按合同规定分期收款的，可按合同规定的时间分次计入收入。c.房屋出租收入：是指房地产开发企业(单位)在报告期内 ...
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促进房地产经纪行业健康发展，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》、建设部《城市房屋租赁管理办法》、建设部等七部委《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》、 代理不符合出租条件的房屋。２．房地产经纪机构从事涉外房屋租赁居间业务（所谓“涉外房屋租赁”是指承租人为境外人士或外资机构）的，应在房地产经纪合同 ...
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方式取得土地使用权的，转让、抵押、出租房地产时，依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让 管理，规范房地产市场。土地管理部门负责土地使用权的出让和土地使用权转让、抵押、出租的权属管理和监督检查。第二章房地产开发第七条设立房地产开发企业，应当向 ...
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明确双方的权利和义务，并经房管机关审核办理“出租许可证”等租赁手续，否则房管机关视情节有权给予罚款直至查封房屋。合同格式由市房管机关统一印制。第二十一 管理其房产时，可出具委托书代理人代管，也可直接委托房管部门代管。代理人需要按照代理权限行使职权和履行义务，并持委托书到房管机关备案。第二十七条城镇私有 ...
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《江西省矿产资源开采管理条例》。 十二、财政局(7项)㈠审批2项1、代理记帐机构的设立依据：《中华人民共和国会计法》2、财政性资金安排基本建设项目 依据：江西省政府62号令第二部分 取消事项(456项) 一、公安局(18项)1、《出租房屋安全合格证》核发理由：没有法律法规依据，属省厅自行设定项目，省府 ...
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原租凭合同继续有效。第三十九条房屋出租应当按规定交纳税费。房屋租赁合同期满或提前终止时，当事人应到原登记的部门办理租赁注销手续。第六章房地产中介服务第四十条房地产中介服务是指为房地产开发、转让、抵押和房屋租赁提供咨询、信息、代理、经纪、评估等服务的行为。第四十一条设立房地产中介服务机构应当 ...
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土地使用权证；(二)当事人的身份证件或法人资格证书。委托他人代理的，应出示委托证件；(三)房地产交易契约或合同文本；(四)共有的房地产，应提供其他共有人同意的 一方可依法解除租赁合同，造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第二十七条房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，应当将租金中 ...
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