企业，是指依法成立的并接受业主或者业主委员会的委托，根据物业管理服务合同进行管理服务的企业。第四条新建住宅区和共用设施设备齐全的原有住宅区，应当 、县房产行政主管部门提出申请，经审查批准后业主委员会移交新建住宅区的物业管理用房和下列工程资料：(一)住宅区综合验收证明书；(二)住宅区规划图、竣工总平面图 ...
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物业的承租人和其他实际使用物业的人。本办法所称物业管理公司，是指依法设立的从事物业管理服务的企业法人。公房使用人根据本办法规定，享受业主的权利并 的共用部位、共用设施设备进行维修、养护；(三)接到物业损坏报修时，按物业管理服务合同的约定限时进行维修和处理；(四)定期听取业主委员会、业主和使用人的意见和 ...
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企业的合法权益，创造和保持整洁、安全、舒适的居住环境，根据《上海市居住物业管理条例》(以下简称《条例》)和本市其他有关规定，制定本实施意见。一、规范 和决定应当由出席会议的业主委员会委员签字。业主委员会在与选聘的物业管理企业签订物业管理服务合同前，应将选聘方案或招标文件送所在地房管办事处，并应听取街道 ...
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第二十六条 已投入使用的居住区经过治理改造，具备下列条件的方可实施物业管理：(一)新建居住区入住百分之五十以上，公有住宅出售百分之三十以上；(二)居住区 建设单位应当在居住区投入使用前制定住宅使用公约，与其委托的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，并报物业行政主管部门备案。开发建设单位与业主签订住宅 ...
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三的滞纳金。逾期六个月仍不缴纳的，物业管理企业也可停止服务。物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任，造成业主、使用 工程建设强制性标准。第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的 ...
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、产品落后、污染环境又无治理措施、损害社会公共利益以及国家明令禁止设立的其他企业。第五条 市人民政府授权市外商投资工作委员会(以下简称市外资委)统筹规划、协调管理 六条 外商投资企业有权依照经批准的合同或章程规定的内外销比例，在国内外市场销售产品；有权依法自行确定产品的服务价格，报市物价管理部门备案， ...
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焕发生机、加快发展。 二、改制的原则(一)要坚持在产权界定、资产评估 经国有资产管理部门确认的前提下进行转让。(二)要遵循公开、公平、公正、自愿的原则，依法 和土地出让所得专项资金中列支。3、凡已进入再就业服务中心的下岗职工，在改制时自愿与企业解除劳动合同、变更劳动关系的，可按上述规定给予经济补偿，但 ...
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指具备相应资质条件，经工商行政管理机关登记注册，经营物业管理服务的企业。 第四条物业管理实行业主自治管理与委托物业管理公司专业管理服务相结合的原则。 第五条 必要的督促措旅，也可以申请人民法院强制执行。 第四十四条物业管理公司违反物业管理服务合同的，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当 ...
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000年四月十二日第一章总则第一条为了加强城市住宅区物业管理，规范物业管理服务行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造良好的居住环境，根据国家有关 合同规定的，业主委员会或委托方可以终止合同。第二十一条物业管理公司应当在物业管理服务合同终止或者解除后的十日内，向业主委员会办理下列事项，并报 ...
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用房等建筑物及其附属设施、设备和相关场地。本办法所称物业管理公司，是指依法设立的从事物业管理服务的企业，接受业主或者业主委员会的委托，根据物业委托管理 管理合同规定的，业主委员会或委托方可以终止合同。第三十九条物业管理公司应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内，向业主委员会办理下列事项，并报市 ...
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