保职工家庭租住；要建设部分职工公寓，供服务于本单位的单身职工居住。要搞好新建住宅小区的配套设施建设，规划好学校、医院、商店等生活服务设施， .住房公积金贷款和其他购房贷款。3.新建住宅小区内商业用房占用土地收取的土地出让金。4.改造区腾空的土地变更为房地产开发用地归集的土地收益。5.企业或地方政府筹集 ...
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国家规定对征用集体所有制土地支付的土地补偿费、安置补助费、新菜地开发建设基金、青苗补偿费、地上附着物补偿费及耕地占用税等；使用国有土地所支付的出让或转让金及按国家 或产权登记手续。第十一条成片开发住宅小区的商品住宅价格，以小区为单位进行核定。对开发面积大、建设周期长的小区，可按计划部门、建设部门审定的 ...
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年起，每年完成8~10个小城镇总体规划调整修编和20个以上商贸小区、住宅小区的详细规划编制及30~40个中心村"六图一书"（即用地现状图、区域位置图 排放口的位置和控制范围；区域性公共设施的布局等。2、详细规划中的强制性内容应体现：规划地段各个地块的土地使用性质、建设量控制指标、允许建设高度，绿地范围 ...
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和发展目标指导思想：全面贯彻城镇住房制度改革政策，大力推进房屋商品化，城镇土地实行有偿使用，积极推行房地产综合开发，培育和完善房地产市场体系，并以房地产业带动和 开发建设工程质量要管住，国家收入要管住。４、努力搞好商品房的售后服务和住宅小区的管理工作。各地要结合本地实际制定具体措施和办法，加强商品房屋 ...
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式住宅用地。在符合城市总体规划及土地利用总体规划的前提下，实行多层式楼寓建设、商品化住宅小区管理。农村村民集体建住宅小区的申请报批程序为：由所在村 的，其批准文件无效。非法批准、使用的土地要依法收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。对非法批准宅基地的直接责任人，依法给予行政处分；构成犯罪的， ...
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式住宅用地。在符合城市总体规划及土地利用总体规划的前提下，实行多层式楼寓建设、商品化住宅小区管理。农村村民集体建住宅小区的申请报批程序为：由所在村 的，其批准文件无效。非法批准、使用的土地要依法收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。对非法批准宅基地的直接责任人，依法给予行政处分；构成犯罪的， ...
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措施明确，效果明显。（2分）2、严格按规划实施园区建设，落实国家土地使用政策，集约高效利用土地；在聚集产业上有新举措，并取得明显成效。（6分）3、 设计内容中建筑改造方案及建筑整治方案；五是组织完成水南新城区四个农民返迁住宅小区的规划设计和红旗大道西延至滨江大道项目评估测算工作；六是组织完成一○五国道 ...
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居住群体多数为中低收入家庭等实际情况，继续开展老住宅小区综合整治，落实长效管理，延长住宅使用寿命，切实改善这部分居民的居住环境。积极探索解决常住我市并有稳定 小区，必须做到边整治边落实管理，杜绝重整治轻管理的现象，实现老住宅小区的长效管理。7. 大力发展和规范房屋租赁市场。发展和规范房屋租赁市场，是 ...
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住宅小区项目（以取得土地使用权时间为准），征收教育建设费，征收标准为：按新建、改造住宅小区建筑面积（指使用性质为居住和商业的建筑，不含配套公建面积 专用。市规划局收费后交市财政局管理，市教育局每年年初根据教育发展规划提出当年资金使用计划，经市政府批准后，由市财政局拨付。市财政局、市教育局对该项资金制定 ...
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的监管、指导和服务。 4．改进维修服务。物业公司要着重解决住房的“险、漏、堵、水、电”等热点问题，排出计划，分步实施。无维修 三、舒适型管理 适用房屋类型：1997年以来交付使用的商品房住宅小区和新建住宅小区。 要求： 根据建设部《全国优秀管理住宅小区标准》(建房(1995)120号)和《上海市物业 ...
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