后，方可上市交易。对所有上市交易住房的卖方，按５．５％的综合率征收营业税、城市维护建设税、教育附加费、土地增值税和个人所得税。为积极稳妥地推进这项 ，建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金。开发商要将新建住宅小区总投资的２％提交业主管理委员会，建立住房维修基金。已售公房共用部分和共用设施维修 ...
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十六条按照房改成本价购买的公有住房，其上市出售时，成交价不足当时当地普通商品住宅平均价格的，按规定交纳有关税费后，收益归个人所有；成交价超过当时当地普通商品 维修管理的有关规定执行，个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第二十条已购公有住房上市出售后，该户 ...
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集体、个人合理负担的原则，加快旧有小区改造力度，扩大物业管理覆盖面，完善物业维修基金使用管理制度，提高物业管理质量和水平。（十二）发展和完善房地产市场 体系，强化社会监督。发展和规范住房装饰装修市场，严格执行国家有关标准，对住宅装饰装修工程实行监督管理，建筑工程室内有害物质含量指标不符合国家《民用建筑 ...
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批准的各种行政性收费，各级政府已发文明确免征的，继续免征；未免征的，减半征收。建立经济适用住房开发企业负担卡制度，明确收费项目和标准，加强对建设项目收费的 的物业管理新机制。开发建设单位移交小区时，应按移交的住宅建设造价的１．５％，提取住房公共部位、设备和小区公共设施的专项维修基金，用于物业管理，维修 ...
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〔１９９２〕１２７号）（五十二）《福建省人民政府办公厅转发省直房改办关于省直单位公有住宅实行统一租金标准的实施意见报告的通知》（闽政办〔１９９２〕３０号）（五 办法的，由公安机关依法处理。”（七）《福建省人民政府关于颁发〈福建省渔港建设基金征收试行办法〉的通知》（闽政〔１９８７〕综２８２号）删除第七条 ...
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违反本暂行办法的，由公安机关依法处理。”(七)《福建省人民政府关于颁发〈福建省渔港建设基金征收试行办法〉的通知》(闽政(1987)综282号)删除第七条中“并可视 元以下罚款。对未经公安机关培训合格，无证从事技防工程设计、施工、维修、检测的特种作业人员，处500元以上1000元以下罚款。”(五十九)《 ...
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30日内，完成上市资格审查、交易过户、产权转移等工作。 第四章 交易税费征收 第十五条 已购公有住房上市交易应缴纳有关税费：(一)出售方按售价(评估价)市场价 基金本息按规定随同房屋过户交割，待办理房屋权属转移登记后，将住房维修基金转移到新的房屋所有权人名下。新的房屋所有权人应服从房屋所在地物业管理并 ...
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购公有住房和经济适用住房是指职工按房改政策购买的公有住房、经济适用住房(包括安居住宅，下同)。已购公有住房和经济适用住房上市交易，是指按规定出售、出租、 职工所有。第十九条已购公有住房上市交易发生权属转移后，房屋共用部位的维修基金本息余额，本着维修基金随房走的原则，由买方到住房资金管理中心办理维修基金 ...
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日财政部发布)50.关于国家基建计划安排中国农业银行的基建投资贷款免征建筑税的通知(1987年10月6日财政部发出)51.关于对银行贷款安排的楼堂馆所和住宅建设投资征收建筑税的通知(1987年11月2日财政部发出)52.关于对劳改、劳教单位征免建筑税问题的通知(1988年9月28日财政部税务总局发出 ...
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推进住宅产业化，大力发展房地产业，规范房地产交易与物业管理。引导文化娱乐、教育培训、体育健身、卫生保健等产业的发展。积极发展社区服务业。加快发展家政、维修 征缴力度，调整各级财政支出结构，增加政府投入，多渠道筹集社会保障基金。健全社会保障基金征收、管理、运作的监管制度，采取灵活安全的投资组合，确保社会 ...
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