,或取得该当事人资格的合法继承人。2.0.5项目分包人subcontractor项目承包人根据施工合同的约定,将承包的项目部分发包给具有相应资质的当事人。2.0.6 、实施、验证、报告的程序,搞好回访与保修工作。18.1.3保修工作必须履行施工合同的约定和“工程质量保修书”中的承诺。18.2回访18. ...
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建设工程质量和施工安全措施的资料;(四)与勘察、设计、施工、监理等单位签订的合同;(五)勘察、设计、施工、监理等单位的资质证书;(六)施工单位的中标通知书和安全 合同中约定,但最长不得超过五年。建设项目预留保修保证金的比例,由建设单位和施工单位在合同中自行约定。全部或者部分使用政府投资的建设项目,预留 ...
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证书及相关的合同、营业执照等;(三)程勘察报告和经审查批准的施工图设计文件;(四)己向市建设工程质量监督机构预交工程质量保修抵押金证明。建设 监理工程师进驻施工现场。依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同代表建设单位对施工质量实施监督。未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备 ...
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,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备使用情况享有知情权和监督权;(九)监督专项 事宜委托物业服务企业承担,并签订委托合同,向物业服务企业支付相应的报酬。第七十五条 新建物业实行质量保修金制度。建设单位应当在新建物业交付 ...
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行业自律第六章物业服务第一节物业服务内容与合同第二节物业服务收费第七章物业的维护第一节建设单位的保修责任第二节专有部分的维护第三节共用部位 ,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备使用情况享有知情权和监督权;(九)监督专项 ...
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行业自律第六章物业服务第一节物业服务内容与合同第二节物业服务收费第七章物业的维护第一节建设单位的保修责任第二节专有部分的维护第三节共用部位 ,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备使用情况享有知情权和监督权;(九)监督专项 ...
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款,不得进行竣工验收。工程监理人员认为工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报送建设单位要求设计单位改正。工程监理单位不得与 报送工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。?第二十八条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时,应当向建设单位 ...
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。未经业主大会同意,任何单位和个人不得改变物业管理用房的用途。前期物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理。市 部门反映,由建设行政主管部门依法进行监管。 保修期满或者保修范围以外的物业维修、保养由物业服务企业按照物业服务合同的约定承担。第四章 物业管理服务第 ...
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应当会同物业服务企业研究制定临时管理规约和住宅使用说明书,作为物业预(销)售合同的附件。临时管理规约和住宅使用说明书应当报物业所在地物业主管部门备案。临时管理 (四)物业质量保修和物业使用说明文件;(五)业主名册;(六)临时管理规约、物业管理用房清册以及物业管理需要的其他资料。前期物业服务合同终止时, ...
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。未经业主大会同意,任何单位和个人不得改变物业管理用房的用途。前期物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理。市 部门反映,由建设行政主管部门依法进行监管。 保修期满或者保修范围以外的物业维修、保养由物业服务企业按照物业服务合同的约定承担。第四章物业管理服务第三 ...
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