劳动力交流洽谈会12、缓缴养老保险费13、地方企业工效挂钩方案及公司制企业确定工资总额办法方案 二、保留的核准事项1、用人单位劳动用工年检2、劳动就业服务企业性质 房产管理局 一、保留的审批事项1、公有住房的出售2、物业管理两项维修基金使用3、住房公积金、新职工购房补贴的提取4、住房公积金个人贷款5、 ...
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，维护业主利益；?(三)接受业主、业主委员会的监督；?(四)定期公布物业管理公共服务费和维修基金的收支帐目，接受质询和审计；?(五)接受政府有关行政主管部门的监督 、更新。?维修基金归业主所有，管理实行专户储存、政府监管、规范使用的原则。??第五章 罚 则第三十五条 物业管理企业和业主未按照本办法规定 ...
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住宅小区物业管理的权利和义务；(六)业主对管委会及物业管理公司的监督权；(七)房屋维修基金和管理费用的缴交；(八)业主在本住宅小区应遵守的行为准则；(九) 用房、设施，物业管理公司对外出租可免交租赁管理费。第五十四条本办法施行前交付使用的住宅小区，未按规划设计要求建设的，开发建设单位应当按照规划设计的 ...
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方式选聘物业管理企业管理居住区物业；(三)审定物业管理企业的年度管理计划和维修基金年度使用计划；(四)监督物业管理企业的物业管理活动；(五)行使业主大会或者业主 管理服务合同报市房地局备案。 第十四条物业管理企业的权利；(一)依据本办法和物业管理合同对居住区实施统一管理，对公共设施和共用部位统一养护、 ...
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物业管理企业的经营和管理进行监督、检查；（五）负责住宅区公用设施专用基金和住宅维修基金使用的监督、检查；（六）负责对从事物业管理工作的专职人员进行培训 第二十六条房改出售公有住房，必须按国务院和省人民政府的有关规定建立公共设施、公用部位的维修基金。第二十七条开发建设单位在移交住宅区时，应当按照一定比例 ...
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深化城镇住房制度改革加快住房建设的实施方案；二、福建省省城行政带来单位住房补贴办法；三、关于福建省省城住房补贴若干问题的处理意见福建省人民政府一九九九年十月十三日附件 住房公用部位、设备和小区公共设施专项维修资金。公房出售后，应按规定按幢留足维修基金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。（三 ...
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住宅房屋维修资金来源:（一）从房改售房收入中按规定比例提取的共用部位、共用设施维修基金的利息;（二）住宅用房业主按建筑面积每月每平方米０.１０元缴纳的房屋共用 清运完毕后５日内退还业主。第三十一条违反本办法第二十一条规定，在住宅小区内开挖非市政道路及公共场地，在楼顶或墙面架设管线造成损失的，责任者应 ...
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保障住宅小区房屋及公共配套设施的正常使用，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创建文明、安全、整洁、方便的居住环境，根据本市实际，制定本办法。第二条 物业管理企业的资质；（四）审查批准物业管理中房屋共用部位、共用设施设备维修基金的使用。规划、建设、工商、公安、环保、物价等部门，以及市政、绿化、 ...
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面积、建筑面积、产权状况、商业用房及管理用房、公用设施专用基金和房屋本体维修基金、公用设施、设备及公共场地的情况、园林绿化状况、社区文化娱乐设施等；(二)物业 ，依照法律、法规规定设置有公用设施专用基金、房屋本体维修基金的，物业管理企业应按规定的用途使用，不得挪作他用。前款基金的收支帐目，应每三个月 ...
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维修基金移交给业主委员会。第二十八条 本办法施行前已交付使用而未收缴物业维修基金的住宅区，由房地产管理部门依照价格管理部门核定的标准，按房屋建筑面积向 中列支。第二十九条 物业维修基金专项用于房屋共用部位、公共设施、公有设备的维修及购置经营用房，不得挪作他用。使用物业维修基金，一般由业主委员会提出年度 ...
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