违约的责任及租赁双方认为需明确的其它事项。第十二条承租人因单位分配住房、外迁等原因，不需继续租用公有住宅时，应将房屋退还给出租人。如要求将户名更改为 单位无力管理的房屋，经其主管部门批准，可向房管机关申请委托管理，委托管理的费用，由双方协商确定，房管机关根据商定的原则定期向委托管理单位结算。自管房单位 ...
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、损坏房屋的赔偿、违约金等合同约定的费用外，剩余部分应当归还承租人，不足部分出租人可以向承租人追索。 六、改变公有房屋用途改变房屋用途是指改变房屋原设计 房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他 ...
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或增设他物，应当征得出租人的同意，经有关部门批准，并承担由此发生的费用；(三)遵守租赁房屋治安管理有关规定；(四)遵守计划生育有关规定；(五)遵守环境保护 ；(五)无正当理由闲置公有住房累计六个月以上的；(六)法律、法规、规章规定的其他情形。第二十三条出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁 ...
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补偿的建设项目转让的，项目转让人和受让人应当到房屋拆迁行政管理部门办理房屋拆迁许可证变更手续。建设项目转让后，原拆迁补偿协议中项目转让人的有关权利、义务随之转移给 被拆迁人实行房屋补偿。第三十一条被拆迁人、公有出租住宅房屋的承租人符合本市经济适用房、廉租住房有关规定的，经本人申请，按照经济适用房、廉租 ...
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补偿的建设项目转让的，项目转让人和受让人应当到房屋拆迁行政管理部门办理房屋拆迁许可证变更手续。建设项目转让后，原拆迁补偿协议中项目转让人的有关权利、义务随之转移给 被拆迁人实行房屋补偿。第三十一条被拆迁人、公有出租住宅房屋的承租人符合本市经济适用房、廉租住房有关规定的，经本人申请，按照经济适用房、廉租 ...
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不得超负荷使用，不得在房中从事损坏房屋、影响安全的活动。第五章分配第二十七条住房分配应与住宅建设的投资渠道一致。凡能自筹资金的企业和单位，其职工住房自行解决 专款专用。第三十四条对确需修缮的公有房屋，产权单位因资金困难无力维修的，可与承租人协商，签订协议，垫款修缮，其费用抵扣租金。第七章奖惩第三十五条 ...
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管理部门应当自收到鉴定申请之日起10日内，组建房地产估价鉴定委员会进行鉴定。鉴定费用由鉴定申请人承担。超过法定期限未申请的，视为放弃权利。拆迁当事人申请鉴定的 予以重建，或者给予货币补偿。第三十七条拆除公有住房，房屋承租人按照房改政策享有购房权利的，房屋承租人购房后，拆迁人应当对其按照被拆迁人予以补偿 ...
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评估并公布评估结果；(五)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议；(六)拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置并实施房屋拆除 。被拆迁人和被拆迁公有住房承租人易地安置，致使子女就学地发生变更的，其子女可至安置地施教学校就学，施教学校不得收取择校费等附加费用；其子女在 ...
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给他人，并按规定订立转租合同和办理登记备案手续。房地产承租人有权拒付出租人提出的合同约定之外的费用。承租人因自己的原因不使用其房地产时，仍应当交付租金和 有关部门交纳税费和办理房屋所有权和土地使用权登记。第四十四条已购公有住房和经济适用住房抵押、出租时，应当按本条例规定办理房产抵押登记、租赁登记备案和 ...
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给他人，并按规定订立转租合同和办理登记备案手续。房地产承租人有权拒付出租人提出的合同约定之外的费用。承租人因自己的原因不使用其房地产时，仍应当交付租金 合作建房)，并已取得完全产权的，允许上市交易。第四十三条已购公有住房和经济适用住房首次上市出售，当事人应当向房产行政主管部门提出申请。房产行政主管部门 ...
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