服务收费标准、双方的权利义务、专项维修基金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业交接后30日内，将《物业服务合同》报物业行政主管部门 ：（一）查验房屋及设施设备，并做好查验记录；（二）对查验中发现的问题，开发建设单位应书面承诺修复的时间、责任部门和修复达到的标准；（三）验收 ...
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和时限；（四）补偿安置方式；（五）搬迁期限、过渡方式和时限；（六）违约责任；（七）拆迁纠纷的解决方式；（八）当事人需要约定的其他事项；（九） 要有市建设、规划、国土、房产部门签章同意。第四十条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按有关规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交 ...
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）经营活动合法，符合国家产业政策和市商业银行信贷支持原则，最近2年没有违法违约经营记录及重大民事、经济纠纷。 （五）主营产品有市场、有效益、有 担保中心提供反担保，担保费率1％-1.5%/年之间。第二十条 反担保种类：包括房产抵押、土地使用权抵押、通用设备抵押、企业（第三者）信用保证、股权质押、股权 ...
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二)物业管理的项目、内容及考核标准；?(三)物业管理的收费项目、收费标准与管理要求；?(四)双方的权利、义务；?(五)合同期限；?(六)违约责任；?(七)其他事宜。?十四、各级房产管理部门要加强对商品房住宅小区组建业主管委会工作的指导与审批。根据本区域商品房住宅小区的不同类型、竣工使用的先后等情况， ...
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结构调整，使一批老企业走向市场，重现生机。 为解决产权转让中富余职工消化安置问题，可以从国有资产拍卖收入中划出一定比例转给社会保险基金，用于就业培训和转移 、加快培育要素市场体系。重点发展和完善人才、劳动力、技术、信息、金融、房产、地产、产权等市场，要素市场实行企业化管理，自负盈亏，不承担行政职能，各 ...
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；(三)配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(四)属全体业主共有的房产清单；(五)物业管理所需的其他资料。第二十条 业主委员会的组成人员及其近亲属 服务的收费方式、标准及财务的监督管理；(十一)争议处理方式；(十二)违约责任；(十三)其他约定的事项。物业管理企业可以将物业服务合同中的专项服务 ...
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持建设项目批文、建设用地规划许可证和用地征、拨手续等有关批准文件，并与市房产管理部门就涉及的直管公房的拆迁总体安置事宜达成协议，方可向市开发办提出房屋拆迁 人依照本规定，就有关补偿、安置等问题签订书面协议。协议应载明补偿形式、补偿金额、安置时间、地点、面积、搬迁过渡方式和违约责任等内容。拆迁协议须经市 ...
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配套建设的设计方案，与开发建设单位签订《房地产开发项目建设协议书》。规划、国土、房产、园林、市政、消防、环保、质监、供水、供电等部门应当按照各自的职责，协同 买卖合同》中约定，因违约而导致的矛盾纠纷由双方按《商品房买卖合同》的约定协商或通过法律途径解决。第十四条本办法适用中的具体问题，由市建设委员会 ...
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项目形象进度的有关资料(多层建筑主体完工，高层建筑主体完成2/3以上)；(五)房产部门提供的商品房测量报告；(六)商品房屋预售方案、分层平面图和物业管理方式的有关 的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第六章房地产建设项目综合验收第三十三条凡是新建、改建、扩建 ...
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户”、“应交城市维护建设税户”、“应交车船使用税户”、“应交土地使用税户”、“应交房产税户”。按规定税率计算应交税金以及税务部门退回多交税金时记贷方，按规定 财产盘亏户｜√｜｜｜｜｜毁损报废固定资产净损失户｜√｜｜｜｜｜赔偿金及违约罚款户｜√｜｜｜９１０｜营业外支出｜公益救济捐赠户｜√｜｜｜｜｜非常 ...
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