〕２６号）精神，为按时完成我区各类非农业建设（包括各类开发区建设）以及农村宅基地用地的清查任务，妥善处理好１９９１年１月１日至１９９７年４月 部分改变土地用途用于经营、出租的，按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院〔１９９０〕第５５号令）和《自治区人民政府关于开展清理整顿 ...
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批准擅自将农民集体土地变为建设用地；是否擅自将集体建设用地转让或与他人合作建房；是否将农民宅基地出售给城市居民；城市居民是否占用集体土地建住宅。（ 禁垦区从事土地开发活动；是否私自与农村集体经济组织签订用地协议；是否擅自征用农民集体土地进行开发；是否擅自将土地分割进行转让、转租；是否未经批准擅自将农林 ...
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积极稳健、科学有序推进“万顷良田建设工程”试点，促进城乡统筹发展。严格落实部省协议要求，按照统筹规划、整合资源、整体推进的原则，进一步明确责任，规范推进 工程、沿海开发、实施国家重点建设项目占补平衡、改进工业用地取得方式、农村宅基地审批管理、耕地保护补偿机制等方面开展调研并力争取得突破性成果。加大力度 ...
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村组集体所有的耕地、荒地、山地、林木和林地、草地、水面、滩涂等自然资源；农村宅基地、自留地、自留山的产权属于集体所有；(二)通过公共积累、投资投劳所兴办的集体 改变土地农业用途的前提下，经村组集体经济组织同意，承包、租赁经营者可以依法转让、转包土地使用权和承包经营权。第五章资产管理第十七条村组集体资产 ...
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耕地资源保护力度，切实落实耕地占补平衡，是当前十分紧迫的工作。要严格农村宅基地的使用管理，在珠江三角洲地区及其他大中城市周边，从今年起原则上暂停三 项目的做法；省财政厅要会同省国土资源厅、物价局等部门，制定集体建设用地使用权转让增值收益收缴和使用管理办法，使这项工作更具可操作性。集体建设用地流转要落实 ...
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镇）改造相结合，与城市产业布局和区域产业发展相结合，同时兼顾农村宅基地置换，加快推进农村城镇化进程。动迁安置房建设项目的选址由市和区、县规划土地部门 土地部门报市政府批准。动迁安置房项目房源的收储价格，一般按照建设项目的建房协议价格确定。供应价格由收储价格、收储相关税费、物业服务费、财务成本等组成， ...
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，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”鉴于相关法律规定农村和城市郊区的土地属于集体所有，故村集体(村委会)通过 营业税征收范围，不征收营业税。但对于上述各类补偿款的具体款项应在拆迁协议中予以明确，且被拆迁单位在财务处理上应分别核算，否则应并入建筑物 ...
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除按规定办理规划、建设用地审批手续外，应当与乡(镇)人民政府签订按期退还原有宅基地的协议，到期不退还的，按违法占地处理。第二十二条在村庄、集镇规划区建造 三)擅自修改设计图纸或者未按设计图纸施工的；(四)伪造、涂改、出租、出借、转让村镇建筑工匠资格证书的。设计、施工单位违反国家和省有关设计、施工法律、 ...
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。（五）自《农村人民公社工作条例修正草案》公布之日至《国家建设证用土地条例》公布之日，全民所有制单位、城市集体所有制单位通过签订土地转让协议、县级以上人民政府 华侨、港澳台同胞和离休、退休、退职、退伍的干部、职工、军人，依法申请使用的宅基地。（五）乡镇企业和乡（镇）村公益事业、公共设施占用的土地。（六 ...
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、推进土地资源市场化配置。深化国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度，从严控制协议出让土地范围。对政府扶持的工业项目可采取租赁方式供地。建立房地产用地 20%以及转让土地不符合规划的，市人民政府可以行使优先购买权。 七、严格集体建设用地的管理。严格控制集体建设用地用于商品住宅开发；严格农村宅基地的审批 ...
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