兴办集体生产和公益事业筹资、筹劳暂行办法》。③省委政研室:《对未承包集体土地的农村居民收取村办公益事业资金的暂行办法》。④省财政厅:《关于调整农业税及 签订承包合同,并将承包证书发放到农户,建立完善第二轮土地承包经营档案。四、加强计税耕地的动态管理(一)按照《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的 ...
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工作,全面落实承包地块、面积、合同、证书“四到户”,扩大农村土地承包经营权登记试点范围,保障必要的工作经费。加强土地承包经营权流转管理和服务,健全 目标责任制,上级审计、监察、组织等部门参与考核。加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作,工作经费纳入财政预算。力争用 ...
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使用者无正当理由不按出让合同规定的期限动工的,开发区应报请市政府收回土地使用权;转让土地的,土地使用者应按市政府届时实行的工业用地出让底价补交出让金差额 试点政策,积极推进集体工业建设用地流转工作。在符合土地利用总体规划、城市规划、乡镇建设规划前提下,对已合法取得农村集体土地使用权的工业用地,可以保持 ...
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有“荒山、荒坡、荒地、荒滩”的地方,都可以拍卖“四荒”使用权,并允许在使用期内转让和继承。“四荒”拍卖合同要认真履行鉴证和公证手续,以确保“四荒”买卖双方 将一定使用期的土地使用权作价入股。3、加强对集体土地流转的管理。为了适应农村经济发展的需要,适应农村小康建设的需要,要逐步推行农村集体土地的有偿 ...
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整理新增加的耕地以及流转的承包地等调剂安排,保证被征地农民有必要的耕作土地,能继续从事农业生产。征收城市规划区内的农村集体土地,应当将因征地而 。工业用地也要创造条件逐步实行招标拍卖挂牌出让。经依法批准自行利用原有划拨土地进行经营性开发建设以及改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,应当按现时经营性 ...
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者更改名称、地址的;(九)依法改变其他土地登记内容的。第八条土地使用权出让合同约定的使用期限届满而土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的, 用地,按照农村村民宅基地的标准执行。第六十三条符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的乡镇企业,因破产、兼并、处分房地产抵押等原因,需要转让集体土地使用权的 ...
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土地房屋权利不能对抗第三人。第四条对农村集体土地所有权登记,核发集体土地所有权证;土地使用权、房屋所有权和土地房屋抵押权登记,需要发证的,核发房地产权证。房地产权证 ;(三)企业合并或者分立的;(四)以土地房屋合资合作、作价入股的;(五)集体建设用地使用权流转的;(六)因人民法院已经发生法律效力的判决 ...
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土地资源的市场配置,保障土地供应,促进经济发展。要继续积极推进农村集体建设用地流转,完善市场调配机制,运用土地价格调控土地市场,逐步建立起统一、开放 、使用强度以及其他规划条件,并作为土地使用权出让合同的组成部分;要大力加强农村住宅建设管理,完善农村住宅基地分配制度,农村住宅及其他各项建设,应当依据经 ...
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适用于本市行政区域内经省国土资源厅批准的试点乡(镇)集体建设用地有偿使用和使用权流转。第四条 农村房屋抵押融资应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用原则。第二 二)申请人的有效身份证明或合法主体资格证明;(三)贷款合同和抵押合同;(四)房地产权证、集体土地使用权证、共有的房屋还必须提交其他共有人同意抵押的 ...
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不到70%的市、县,停止其新增建设用地审批。各市、县要加强国有土地使用权出让合同履行情况的跟踪监管,防止土地囤积和闲置。对已批准用地但已超过合同约定 集体土地新建项目的,必须按法定程序和权限依法办理农用地转用和使用集体土地审批手续。农村新增宅基地应主要通过旧村改造、空闲地调整等方式解决,原则上不占或少 ...
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