不明或者产权有纠纷的；（二）产权人下落不明的。拆迁由市房产管理部门代管的房屋，拆迁补偿协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十八条拆迁设有抵押权 租赁合同期限内实际使用超过15年的，被拆迁人40%，房屋承租人60%。第三十七条拆迁私有出租房屋，因国家有关私房改造政策形成租赁关系的，应当实行货币补偿 ...
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的合理要求，并与新承租人另行签订租约。 第九条出租人对出租房屋应负责维修，确保房屋使用安全。如房屋损坏，未及时修缮致使承租人生命财产遭受损害的，出租人应负 合资经营的，应征得所有权人同意，并报私管所审查批准，再向工商行政管理部门申请营业执照。租金必须按规定的标准收取，禁止假借合资经营的名义转租图利。 ...
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第二十二条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知 镇江市特困职工证，如果按照前款规定获得货币补偿后仍无力解决住房的，拆迁人应以政府规定租金标准出租房屋的形式给予妥善安置。第三十六条新建住宅房屋 ...
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及公共利益需要收回土地使用权或列入昆明城市总体规划近期改造规划内的房屋；(六)经房屋安全鉴定部门鉴定为危险的房屋。 第八条房屋设定抵押时，应连同该房屋使用 证明其有能力履行债务的证明的；(四)其它应中止处分的情况出现的。 第三十一条处分抵押的出租房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买权。抵押房屋处分 ...
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。第二十条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目进行转让，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面 作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第二十九条 拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋 ...
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的行为。第三条公民、法人或其他组织依法享有所有权的房屋，或国家授权经营管理的房屋，可以依法出租。第四条房屋租赁，当事人应当遵循平等、自愿、互利的原则。房屋租赁 未取得其他共有人书面同意的；（四）权属有争议的；（五）不能保证居住、使用安全的；（六）已抵押，未经抵押权同意的；（七）托管的房屋未经房屋所有权 ...
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应予以支持，并应与新承租人另行订立租约。第十条出租人以出租房屋应负责检查维修，确保房屋使用安全。如房屋损坏，未能及时修缮致使承租人生命、财产遭受损害的，应负 租面积、结构重新评定租金，租金由房地产管理部门按房屋修缮费用二十年回收的方法核定后执行。第十三条原业主如把出租房屋出售的，新业主应与原承租人建立 ...
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因拆迁建设而损坏四邻建筑物的，拆迁人应按照房屋安全鉴定结论，负责修复或给予被损建筑物所有人合理的经济补偿。第十七条自房屋拆迁公告发布之日起，被拆迁人应停止对 后，拆迁人方能将补偿款付给抵押人。第四十五条拆除已办理租赁登记的出租房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁 ...
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办理。第二十条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目进行转让，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面 作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第二十九条拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋 ...
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所称搬迁期限是指房地局发布的拆迁公告定的被拆迁入应当与拆迁人签订拆迁补偿协议并搬离拆迁范围的期限。五、关于拆迁公告与通知问题１２、房地局发布拆迁公告， 的房屋”，是指经房屋管理部门审查认定，使用北京市房地局统一印制的租赁合同，并按照国家和本市规定的税金标准交纳和收取租金的出租房屋。１８、根据《办法》第 ...
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