已购公房的，超过等值的部分由住房价值高的一方按其住房性质交纳有关税费。第十六条已购公房上市出售后一年内该户家庭按照市场价购买住房，或者已购公房上市出售 年内该户家庭已按照市场价购买住房，且所购买的住房价值高于所出售的已购公房价值的，视为房屋产权交换。超过等值的部分按照第十四条的规定交纳有关税费。第十七 ...
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交易的家庭，不得再次申请保障性住房。第二十四条 廉租住房出售后的抵押。（一）仅获得有限产权的房屋，产权人在抵押时须经共有人同意，且只能抵押其 住房租赁补贴发放余额或地方自筹资金可用于购买适宜用作廉租住房的普通商品房或改造的公房作为廉租住房房源。（三）廉租住房建设管理费用的提取使用。住房保障机构直接组织 ...
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上述情况的家庭在购买并入住经济适用住房后，应当在3个月内退回原租住的公房或廉租住房；逾期不退的，按原价退回所购买的经济适用住房。第三章申请 住房公积金贷款有关规定的，应当优先向购买经济适用住房的个人发放住房公积金贷款。第五章产权及售后管理关联法规：国务院部委规章（1）条第十六条经济适用住房产权为有限 ...
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归集工作，健全业主对专项维修基金管理和使用的监督制度。抓好非住宅小区的住房售后日常维修养护物业服务收费。省物价部门要会同建设主管部门尽快制定非住宅小区住房 经济适用住房和其它商品房以及房产抵押，不得收取交易手续费和抵押鉴证费，只收产权变更、抵押登记费。公有住房、房改后住房、经济适用住房的置换和存量市场 ...
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、集体、个人三结合解决住房问题新机制的重要内容。各单位在分配住房时，应实行先售后租、租售并举的原则。要优先安排房源出售（或出租）给住房困难户，以及 基金。购房人免征城镇土地使用税、房产税和一次性契税。企业以优惠价格出售公房，对尚存的产权，可继续提取折旧费和大修理基金。五、加强房改工作领导住房制度改革是 ...
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申请土地使用权变更登记，领取土地使用权证书。第七条除法律、法规另有规定和公房出售合同另有约定外，任何单位不得擅自对已购公有住房上市设置限制条件。第 、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第五章法律责任第二十三条已购公有住房上市出售后，该户家庭又购买经济适用住房等政府提供优惠政策 ...
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基金的，不办理《商品房预售许可证》和《房屋所有权证》。商品住房和公有住房出售后末建立维修基金或维修基金的建立标准低于本办法规定的，由建设部门和财政部门 房上市交易，按规定缴纳税费和土地出让金后，所得归职工个人所有。拥有部分产权的已购公房可以直接上市交易，其收入按规定缴纳有关税费和工地收益后，由职工与 ...
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要做好宣传解释工作，有条件的可以采取调换公房办法予以出售。产权有争议的住房，可以由住户先购买，并办理房屋产权转移登记，售房款按规定比例留足维修基金后 部门制定。3.引导开发企业改进商品房屋的经营方式，鼓励“先租后售”，开展“售后包租”试点，以租促销。(三)简化办事手续，方便群众购房。1.简化交易手续， ...
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《房屋所有权证》。四、鼓励居民换购住房。原住房出售后，3年内卖方又新购买普通住房的，按产权兑换对待，其价值相等部分免交契税。五、已购公有 由房产管理部门委托有资质的房地产评估机构进行拆迁评估，承租人可按拆迁评估价的70%买断公房使用权，鼓励在市场上购买自用住房。七、经房屋出租人同意，依法合理取得的直管 ...
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纪念意义的住房；４．党政机关、科研机构、大专院校和医院内与单位办公不可分割住房。三、所有可售公房的产权单位，均应向提出购房申请的承租人出售现租住的公房。四 购房的职工，可按有关规定向原售房单位申请改按成本价购房。九、公有住房出售后，住房电梯、高压水泵、供暖、燃气设施及物业管理费用仍按现行规定执行。附： ...
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