和保证人资信证明；（七）购买商品房的提供房产管理部门商品房买卖合同备案登记证明、商品房预售许可证、商品房买卖合同、购买商品房全部价款20%以上的首付款收据和银行 ，任何一方不得擅自变更和解除。合同的变更和解除应当依法进行并签订相关协议。第二十九条借款人偿还全部贷款本息后，借款合同各方权利义务终止。担保 ...
//www.110.com/fagui/law_327416.html-了解详情
严禁非法占用（租用）农民集体土地进行房地产开发。严禁任何单位和个人与乡村签订协议圈占土地，使用农村集体土地进行房地产开发。各职能部门不得为违法用地项目 商品房销售网上备案管理。房地产开发企业预（销）售商品房屋，应当签订《商品房买卖合同》，自合同签订30日内，开发企业应当向房地产管理部门及时办理网上备案 ...
//www.110.com/fagui/law_316980.html-了解详情
登记和领取房屋所有权证，同时按规定缴纳税费。第十四条直接销售涉外商品房，买卖双方应在《外销商品房买卖合同》签订生效之日起三十日内，持《外销商品房 须经房地产估价机构进行价格评估，共有房产进行涉外交易的，必须有共有人的书面协议。有下列情况之一的房屋不得交易：(一)无房屋所有权证的；(二)行政划拨土地未 ...
//www.110.com/fagui/law_248334.html-了解详情
住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正， 处以1万元以上3万元以下罚款。'(33)违法行为名称:未按规定向买受人明示《商品房买卖合同示范文本》的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《城市 ...
//www.110.com/fagui/law_64532.html-了解详情
第十四条按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的 )其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务 ...
//www.110.com/fagui/law_364483.html-了解详情
第十四条按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的 )其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务 ...
//www.110.com/fagui/law_358456.html-了解详情
许可证》时，应当与预售款开户银行、房地产行政主管部门签订预售款监管协议，并在银行设立商品房预售款专用账户。第十三条开发企业不得直接收存买受人支付的 权属登记所需的相关文件或者依法代办房屋权属登记。第十八条开发企业必须自商品房买卖合同签订之日起30日内，持该合同到房地产行政主管部门办理备案手续。商品房 ...
//www.110.com/fagui/law_347685.html-了解详情
的开发项目未落实动迁安置方案的；（三）已取得的开发项目未按动迁安置补偿协议约定期限安置被动迁人的；（四）资本金占项目总投资的比例未达到20%的； 应当在有关部门批准之日起10日内，书面通知预购人，与预购人协商变更或者解除商品房买卖合同，并在变更或者解除合同之日起15日内，向房产行政主管部门办理变更或者 ...
//www.110.com/fagui/law_345200.html-了解详情
登记的，授权委托书应当按照国家规定办理公证或者认证。购房人与房地产开发企业签订商品房买卖合同约定委托房地产开发企业代为申请房屋登记的，房地产开发企业应当依照合同约定 他项权利证书或者登记证明；（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；（五）其他必要材料。因抵押当事人、债务人姓名或者名称发生变更，或者 ...
//www.110.com/fagui/law_385050.html-了解详情
。房地产开发企业申办预售许可时应提交与监管银行签订的预售资金监管协议，确保预售资金用于商品房项目工程建设。强化预售商品房质量保证。暂定资质的房地产开发企业在申办 部可售房源一次性公开销售、有房不售或签订虚假商品房买卖合同等行为，采取暂停预售、关闭商品房买卖合同网上签约系统、记入信用档案及人民银行征信 ...
//www.110.com/fagui/law_372122.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务