房产管理局第一条为维护房地产市场的正常秩序，规范商品房网上销售(包括商品房预售和商品房销售)行为，提高商品房房源信息透明度，保障商品房交易的公开、公平、公正。依据《城市房地产 套数或总建筑面积的20％，但自留房源必须在三个月内签订《商品房买卖合同》，逾期未签订的，转为公开销售。已在网上公布的、可供销售 ...
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，不受法律保护。第十七条开发企业与购房者双方，须自商品房现贷交易合同签订之日（期货交易按实际交付之日）起３个月内，向市房产管理部门申请 其非法所得；情节严重者，由工商行政管理部门取消其房地产销售代理经营权。第二十五条对在商品房销售过程中有违反工商行政管理法律、法规行为的，由工商行政管理部门依照有关规定 ...
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的交易活动，不适用本条例。第三条商品房建设应当规范设计，科学施工，严格验收，保证质量。商品房交易应当遵循自愿公平、等价有偿、诚实信用的原则。第四条 ，超出百分之三部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归购房人；产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在百分之三以内（含百分之三）部分的房价款由 ...
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各区人民政府，市直各委、办、局：市建设与管理局制定的《厦门市保障性商品房配售管理办法》已经市政府研究同意，现转发给你们,请认真遵照执行。 厦门市人民政府 优先回购。前两款规定的限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。上述规定应当在保障性商品房买卖合同中予以载明，并明确相关违约责任。 ...
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；２．商品房成本税费报价表；３．政府批地文件；４．建筑施工合同；５．市政管网综合图；６．详细规划总平面图（含附属和配套工程明细）；７．要求报送 物价局、市建委审批后销售。第十三条实行政府指导价格和市场调节价格的商品房，其成交价格在发生首次交易后３０个工作日内应向市物价局、市建委备案。第十四条商品房销售 ...
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的，房地产开发企业不得拒绝。对自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在取得商品房预（销）售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等任何方式进行预（ 其它有关材料，向市房地产管理部门申请办理注销合同备案手续。第十三条市建设局房地产管理部门定期汇总、发布新建商品房交易信息并提供网上公开查询服务。第十四条 ...
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上述规定的房地产开发企业，不予受理申报预售许可。二、严禁捂盘惜售。商品房项目自取得预售许可证之日起10日内必须将取得预售许可证的房屋全部对外公开 身份证件，落实购房实名制，严禁将未取得房屋所有权证的商品房再行转让。市房地产交易登记中心进行商品房销售合同备案登记后，每周汇总抄送市房管局，汇总资料应包含 ...
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组织实施及其相关管理工作由衢州市房地产管理处负责。第四条 房地产开发企业在取得商品房预(销)售许可证后应登陆网站，填报预(销)售房源相关信息，由市房地产 有关材料，向市房地产管理部门申请办理注销合同备案手续。第十三条 市建设局房地产管理部门定期汇总、发布新建商品房交易信息并提供网上公开查询服务。第十四 ...
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，还须按下列要求提供有关证件：(一) 买卖房屋的，须持买卖协议书或商品房销售合同及付款收据。(二) 交换房地产的，须持交换协议书。(三) 继承房产，属 机构对进入市场的房地产价格(价值)进行科学认定的行为。第四十三条 进入市场交易的房地产，必须由房地产价格评估机构进行价格评估。未进行评估的，房地产市场 ...
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第一条为进一步规范房地产交易行为，加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，依据国家和省有关法律、法规和政策规定，制定本暂行办法。 第二条本办法 项目建设。 第十二条企业不得将已预售的房屋所有权用于抵押。 第十三条经备案登记的商品房预售合同及有关凭证不得转让。 第十四条企业与承购人可依照商品房 ...
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