，房地产开发企业承担房地产开发项目的质量责任；在商品房交付使用时，应向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；对属主体结构质量不合格的，购买人有 的原则，进一步明确规定了转让房地产开发项目的条件、程序，房地产开发企业预售商品房的条件、程序，以及房地产开发主管部门的职责。各地房地产开发主管部门要根据 ...
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第一章 总 则第一条 为了加强城乡建筑节能管理，发展新型墙体材料，降低民用建筑使用能耗，提高能源利用率，改善室内热环境，加快建设资源节约型、环境友好型社会， 示《民用建筑节能设计审查备案登记表》及商品房节能措施、围护结构的隔热性能、建筑耗能等基本信息，并在《房屋使用说明书》中载明。第四十三条 加强建筑 ...
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装饰装修人应当依法与装饰装修施工方签订装饰装修工程承包合同。装饰装修工程承包合同应当使用合同示范文本，主要包括下列内容：（一）双方当事人的姓名或名称、地址、 质量检测报告和包含住宅装饰装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书。第三十六条房地产开发企业向商品房买受人销售未统一进行装饰装修的商品住宅的，其 ...
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证书。第三十条房地产开发企业销售统一进行装饰装修的商品住宅的，双方当事人应当在商品房买卖合同中就住宅装饰装修工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定 质量检测报告和包含住宅装饰装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书。第三十一条房地产开发企业向商品房买受人销售未统一进行装饰装修的商品住宅的，其 ...
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，激活房屋的存量市场，扩大住房有效需求，又有利于促进存量住房资源的合理使用，满足不同层次居民住房需求，同时还可带动相关产业的发展，各地政府应予 有效供给，要加强商品住房销售服务和售后服务，严格实行住宅质量保证书和使用说明书制度；凡没有取得商品房预售许可证或房屋产权初始登记证明，以及没有住房质量保证书和 ...
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条(售房价格说明)销售商品房应备有售房价格说明书，内容包括：各种规格房型简图，各室号整套建筑面积(含比例分摊公用面积)，各厅、室使用面积、楼层、朝向 股分机构收费应执行市物价局、市房地局(关于本市房地产中介服务收费的通知的规定。商品房交易、登记收费，应执行有关规定，收费部门应在交费场所公布收费价目表， ...
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开发经营管理条例》第三十一条'房地产开发企业应当在商品房交付时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书'，因此，凡因当地建设工程质量监督站向房屋购买人 的报备制度；5、建立房地产经纪人执业资格制度；6、建立房地产中介服务人员和商品房销售人员的持证上岗制度；7、建立电子政务和网上公示制度，即将房地产 ...
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企业的集体投诉，企业处理投诉事件的情况；(五)商品房销售中，是否按照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求向购房人提供《住宅质量保证书》 商品房销售中，未按规定向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未依照《住宅质量保证书》承诺的内容进行保修的；(三)未按规定向房地产 ...
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土地的氛围。３．商品房功能质量、环境质量和工程质量得到提高，住宅小区配套设施齐全，使用方便，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》全面推行。４ 和有关汇总材料报送省整顿和规范房地产市场秩序联席会议办公室。５．完善房地产开发、商品房销售、房地产中介、产权登记和物业管理等规章制度，转变政府职能。各地要全面 ...
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条例》等行政法规、地方性法规以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《商品房销售管理办法》、《房地产广告发布暂行规定》、《中介服务收费管理办法》、 使用；九是发生质量问题不认真处理，不按规定发放住宅质量保证书、住宅使用说明书以及不按保证书承诺承担保修责任的行为；十是房地产开发企业抽逃注册资本金和 ...
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