销)售均价。六、本办法第五条第(四)项规定的商品房预(销)售示范合同，统一使用省建设厅和省工商局联合制定的示范合同文本。房地产开发企业需要在商品房 购买的，房地产开发企业不得拒绝。自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在征得商品房预(销)售许可前，房地产开发企业不得以预订、预约等任何方式进行预(销)售 ...
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第八条对有下列情形之一的，房产行政主管部门不予办理商品房产权登记手续：（一）开发经营企业未按规定办理《商品房预售许可证》的；（二）承购人是无民事行为能力或限制民事行为能力人，未提交监护人证明的；（三）二人以上共同购买的商品房，在合同文本上未注明出资份额的；（四）承购人委托他人代购，未出具合法委托文书 ...
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通知》(建住房函〔2007〕303号)等法规、规章规定，制定本办法。第二条本办法所称商品房买卖合同联机备案(以下简称联机备案)，是指通过联机备案专 信息进行汇总、分析，并将下列核实后的信息及时通过公共信息网络公布：(一)商品房预售许可证、现房销售备案、建设工程规划许可证和国有土地使用证的相关信息；(二 ...
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7、商品房认购协议、商品房买卖合同的示范文本。上述前5项内容由开发企业提供。开发企业不得提供虚假信息资料。第六条本办法第五条第5项规定的商品房拟 开发企业在网上发布虚假信息的，由有关部门依法处理。第十四条房地产开发企业商品房网上销售人员或代理销售企业的网上销售人员应持证上岗。市房地产交易所定期对房地产 ...
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，制定本办法。第二条本市城市规划区范围内新建商品房的销售（包括预售和现售，下同），均应按本办法规定进行合同网上备案和登记。第三条滁州市国土资源和房产 销售合同已解除。第十二条滁州市房地产交易监理处应当定期汇总、分析和发布全市新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。第十三条本办法的具体应用问题，由 ...
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、澳、台）自然人、法人或其他组织销售的，开发企业应当遵守国家和本市有关国家安全管理的规定。五、商品房预售合同网上签约、联机备案后，该房屋办理预告登记、转移登记时，房屋权利人与预售合同载明的预购人应当一致。六、在房屋预售期限内，房地产开发企业与预购人解除合同或调换房屋的， ...
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；2．《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；3．土地使用权出让合同和房地产权证；4．建设工程规划许可证；5．建设工程施工许可证；6．建筑工程 转让办法》第三十二条第(一)、(二)款规定。2．商品房预售申请人必须与土地使用权出让合同的受让人一致，商品房预售申请人是项目公司的，项目公司的组成人 ...
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原房地产交易所办理入网手续，签订网上服务协议，并按物价部门核定的收费标准，交纳商品房预(销)售网上即时备案服务费。第五条 房地产开发企业办理入网认证手续，应提供 的拟开盘时间、拟销售的价格和均价；8、商品房项目物业管理方案；本条第6项规定的商品房买卖合同示范文本，由市房地产管理局制定。本条第7项规定的 ...
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.完成预售项目工程建设总投资25%以上及工程施工进度的证明；6.商品房预售款项监管证明；7.白蚁预防合同；8.落实前期物业管理的证明。(二)网上填报的信息：1 建成时间和小区规划总平面示意图等。第十二条 开发企业应当根据商品房价格管理规定，在填报商品房预售或现售楼盘信息表时一并填报销售价格。需要调整其 ...
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应当及时在联机备案专网上提供房地产抵押、查封等权利限制信息。第八条 取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式进行销售活动。第九条 合同，房地产开发企业和购房人应当持商品房买卖合同、解除合同的书面协议或者其他有效文件、身份证明和其他规定的材料，到市房地产管理部门申请办理注销手续。第十 ...
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