开发区管委会，市政府各直属单位：?经市政府同意，现将《绥化市个人住房公积金购房贷款管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。????二○○八年八月八日绥化市个人住房 购买二手房或拍卖房的，必须以所购房屋作抵押。?2.借款人购买期房的，可以采取预购商品房贷款抵押，也可以提供符合条件的其他楼房作为抵押物。?3 ...
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2.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发 合同网签备案房屋买卖需要抵押贷款的，抵押合同网签备案参照买卖合同网签备案流程办理。2.9图示2.9.1新建商品房买卖合同网签备案业务流程图（ ...
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应按调整后利率填列，并注明调整利率。凡实行担保的贷款应填列担保单位名称。实行抵押贷款的应填列抵押价值总额。对签年度合同的应依次分年填列，补 开发面积”：是指企业（开发公司、住宅公司）营造各种房屋的面积，如：住宅小区、商品房、学校、幼儿园、电影院、旅游饭店、宾馆、邮电所、派出所、商业网点、综合性服务楼、 ...
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人及相关权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产抵押管理办法》(2001年建设部第98号令)等有关法律法规的规定，现就我市房地产开发 的情况。市建委核实后为房地产开发企业出具抵押楼栋未办理商品房预售许可证的证明，房地产开发企业和提供贷款的金融机构凭此证明向市、区(县)国土 ...
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应按调整后利率填列，并注明调整利率。凡实行担保的贷款应填列担保单位名称。实行抵押贷款的应填列抵押价值总额。对签年度合同的应依次分年填列，补 开发面积”：是指企业（开发公司、住宅公司）营造各种房屋的面积，如：住宅小区、商品房、学校、幼儿园、电影院、旅游饭店、宾馆、邮电所、派出所、商业网点、综合性服务楼、 ...
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，其担保的债务以该房地产项目已完工部分的价值为限。在建工程在债务履行期限内竣工的，在抵押当事人办理权属登记的同时，登记机关应当将在建工程抵押物登记转为房地产抵押物登记，并告知抵押当事人。第二十一条以贷款预购商品房抵押的，应当符合下列规定：（一）抵押的预购商品房合同由抵押权 ...
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商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十九条房地产开发企业为商品房预购人或者购买人办理房屋所有权登记手续时，应当向房产行政主管部门提供有专业资质 并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第四十四条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的， ...
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、消防等行政管理部门批准，并委托原测绘机构对预售面积进行重新测算，办理《商品房预售许可证》变更手续。非因基础设施建设或公共利益需要，规划、土地房屋、 购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第三十二条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的，抵押 ...
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、私产住房、公有现住房的，应当采用保证担保或质押担保方式。第二十三条 采用住房抵押担保方式的，购买已取得商品房准许使用证商品住房应以所购住房作抵押 的通知》（津公积金委[2005]11号）、《关于调整个人住房公积金（组合）贷款有关问题的通知》（津公积金委[2006]13号）及《关于进一步调整个人住房 ...
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以及实施阶段的检查、督促、协调等工作。 三、采取有力措施，加快消化空置商品房处置我省积压房地产的原则是：遵循市场经济规律，规范房地产市场，改善金融资产质量； 的通知》精神，给予购房者更大的政策优惠。要取消收取住房抵押贷款保证金等附加条件，鼓励群众贷款购房。各地要用好、用活住房公积金，积极发展政策性住房 ...
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