如遇问题，请及时与我局市场处联系。此前我局下发的《关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径》同时废止。特此通知。 上海市房屋土地资源 开发企业应向预购人告知地下车库(位)的转让计划，预购人可与房地产开发企业在商品房预售合同中预先约定地下车库(位)的购买意向。五、地下车库(位)与主楼一并申请 ...
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1.5万平方米；规划建筑面积少于1.5万平方米的低层住宅，应当一次性申报商品房预售许可。除低层住宅外，规划建筑面积超过3万平方米的其它项目，每次 的楼盘销售动态信息。六、加强期房销售管理，严禁期房转让。房地产开发企业在销售商品房时，必须认真核对购房人身份证件，落实购房实名制，严禁将未取得房屋所有权证的 ...
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及其他有关规定处罚。十三、本规定自发布之日起施行。附件一：北京市外销商品房预售契约卖方(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方(以下简称乙方)： 须与转受让人在本契约上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。第十五条双方同意房屋交付后三十日内共同到北京市房屋土地 ...
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所提供信息资料的真实性负责。申请开设网上销售帐号应提供下列材料：1．商品房入网销售申请表；2．房地产开发企业法人营业执照(原件、复印件)；3．房地产开发企业的 售房源)，购房人要求购买的，房地产开发企业不得以任何理由拒售。在取得《商品房预售证》前，房地产开发企业不得以预订、预约、订房号、内部登记、收取 ...
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(以下简称“开发经营企业”)将正地建造中的房屋预先出售给承购人，与承购人签订商品房预售合同(包括与承购人办理的预订、预约或认购、定购等手续)，并向承购人 应及时持有关凭证到市房管局和市国土局办理权属登记手续。第十二条 商品房销售必须使用财税部门统一监制的专用发票。第十三条 开发经营企业及其委托代理商 ...
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法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（2）条第二条 本市行政区域内商品房的销售均应按本办法规定在“巢湖房地产交易网”（www.chfcjy.com）上进行登记和 的交易信息，并提供网上查询服务。第十九条 本办法实施前已办理商品房预售许可现进行销售的，参照本办法执行。第二十条 本办法自2008年1月 ...
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应当详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘。经审查合格的，应在接到申请后的10日内核发商品房预销售许可证。需向境外预销售的，应当在 。全区统一使用自治区建设厅会同有关部门印制的《内蒙古自治区商品房预售合同》或国家工商局与建设部共同制定的《商品房购销合同》(以下简称购销合同)。各级房地产市场主管部门 ...
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开发企业在有关媒体发布含有虚假、夸大宣传内容的房地产广告，发布商品房预售广告的项目与预售许可证内容不符，发布以产权式酒店为名的各种变相售后包租广告， 。针对商品销售面积是当前房地产交易的矛盾焦点问题，各级房地产管理部门要加强商品房销售面积的管理工作。各房地产管理部门要本着打破房地产测绘垄断，又避免过度 ...
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，没收违法所得，并可处以已收取的预付款１％以下的罚款。（三）将商品房预售款挪作他用，没有按规定用于有关工程建设的，责令期限抽回挪用资金，并 印制的罚款收据；罚款收入按规定上缴财政。第二十三条房地产主管部门的工作人员在商品房销售管理活动中有玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊行为的，根据情节轻重，由其所在单位 ...
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），均应按本办法规定进行合同网上登记备案。第三条市国土资源与房产管理局负责商品房销售合同网上登记备案的组织实施及其相关管理工作。市房地产交易权籍登记中心负责商品房销售合同 人共同在书面合同上签名（盖章）后交与买受人收执。第十二条商品房预售的买受人在符合办理产权登记条件时，持取得备案证明的书面合同和其他 ...
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