９．资金来源分组指开发公司全部占用的资金按来源分组。１０．自有流动资金：是指国家财政拨款、主管部门拨款和企业自行补充的流动资金。１１．银行贷款：是与各专业 利润总额（毛利）。１４．代收代缴费：指财政部、税务总局规定的税费之外各地方政府规定在购买商品房时由开发公司代收后上缴地方政府的费用。补充资料：１． ...
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（建房〔2010〕186号）各省、自治区住房和城乡建设厅、直辖市建委（房地局）；国家外汇管理局各省、自治区、直辖市分局，外汇管理部，深圳、大连、青岛、厦门、 商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：1、 ...
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的需求，每年由市计委会同市建委制定全市住宅建设总量计划以及分项计划，包括商品房、复建房、安居工程(含教师住房、经济适用房)、自建住宅等，报市政府批准 调整城市基础设施配套费标准。调整方案由建委会市物价局研究制定，报市政府批准。按国家规定，房地产开发公司都要承担20％以上的微利居民住宅建设任务。所有建设 ...
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批复如下：房地产开发公司采用“购房回租”等形式，进行促销经营活动(即与购房者签订“商品房买卖合同书”，将商品房卖给购房者；同时，根据合同约定的期限，在一定时期后，又将该商品房购回)，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的规定，对房地产开发公司和购房者均应按“销售不动产”税目征收 ...
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使用权出让和转让暂行条例》第三十五、三十八条的规定，土地使用权抵押必须办理抵押登记，在国家有关抵押登记办法出台前，各级土地管理部门可先与金融 出租登记后发给承租人土地使用权承租证明书。四、关于商品房预售的登记备案根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定，商品房预售人应当将预售合同报县级以上地方人民政府 ...
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(11项)1、节能专项资金审批、审核2、境外加工贸易项目申报审核3、国家规定的工业产品生产许可证申领审核4、行业结构调整财政贴息审核5、科技型中小企业 小区综合验收核准7、建设工程施工许可核准(三)保留的审核项目(4项)1、商品房向境外销售许可审核2、城市建设工程标底审核3、西湖风景名胜区建设项目选址 ...
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、由于全国经济发展情况差距较大，住房交易手续费作为经营性服务收费不宜国家统一制定，应由国家规定一个符合客观实际的幅度，由各省根据本省实际情况制定为宜。 则较小。因此，若按全国统一标准执行，北方困难较大。我省建设厅建议商品房交易手续费按6-8元/平方米，存量住房按8-12元/平方米收费；我们意见，商品房 ...
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明确指示：“这里要重申，所有的城镇土地都必须作为国家所有的土地，由城市政府代表国家实施出让权的垄断，不能把城镇国有土地无偿划拨给各类开发公司。属于出让 ，否则，不能进入市场交易。”根据以上法律规定和国务院领导同志指示，《出让条例》实施后，对房产开发公司兴建商品房用地，应当一律通过出让方式取得。房产开发 ...
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明确指示：“这里要重申，所有的城镇土地都必须作为国家所有的土地，由城市政府代表国家实施出让权的垄断，不能把城镇国有土地无偿划拨给各类开发公司。属于出让 ，否则，不能进入市场交易。”根据以上法律规定和国务院领导同志指示，《出让条例》实施后，对房产开发公司兴建商品房用地，应当一律通过出让方式取得。房产开发 ...
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、会见费┃┃│5 │寻人查询费┃┃│6 │交通安全宣传费┃┃│7 │交通事故风险抵押金┃┃│8 │交通协勤费┃┃│9 │违章司机学习教育费┃┃│10│强制推销国家法规、规定以外的车辆附加装置、宣传品┃┃││的收费┃┃│11│办理出入境证照的外文翻译费、盖章确认费┃┃│12│办理出境证件咨询费、加急 ...
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