土地开发、利用、经营。第三条市、县(市)人民政府土地管理部门,负责对本辖区内国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止实施统一监督管理。土地 市、县(市)人民政府城市规划管理部门同意,签订土地使用权出让合同变更协议,或者重新签订出让合同,并相应调整土地使用权出让金。第十六条出让合同的一方违反合同约定 ...
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利用土地资源,促进昆明市城市建设和经济发展,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,结合昆明市实际情况,制定本暂行规定。关联法规:国务院行政法规( 规划、出让计划和本暂行规定及基准价,与拟受让者进行协商,达成协议后草签土地使用权出让合同。3、出让合同经批准后,受让者按合同规定向审批 ...
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土地使用制度,促进我省城市建设和经济发展,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》),制定本办法。 关联法规:国务院 物价、财政、建设等主管部门确定。 第十条 协议出让土地使用权的程序: (一)申请使用土地者向市、县土地管理部门提出申请,提交建设项目批准文件以及身份 ...
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土地管理,促进城市建设和经济建设的发展,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》),制定本办法。关联法规:国务院 组成评标小组,并具体主持招标工作。土地使用权采取协议方式出让的,由县级以上人民政府土地管理部门与申请使用土地者签订出让协议,并按照批准权限,经有批准权的 ...
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招标拍卖工作由规划部门提供具体地块的用地指标,土地行政主管部门组织实施并提供地块(二)严格限制协议出让国有土地使用权的范围。房地产开发等经营性用地,有两者以上 、公平、公正的市场竞争,接受社会监督。涉及国有土地使用权转让,转让双方必须如实申报成交价格。申报土地转让价格比标定地价低20%以上的,市、县 ...
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商业性房地产开发;以出让和租赁方式取得的国有土地使用权转让,必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权 评估结果经市国土、物价部门审核,市政府批准后对外公布。制定出台全省协议出让土地最低保护价。今年年底前,省国土资源厅要会同省物价局等有关部门,依据 ...
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统一收购和储备,禁止房地产开发企业和其他机构、单位私自与城镇居民、原国有土地使用权者签订用地协议。第九条土地征用、农用地转用、建设用地的审核报批,国有土地 企业土地资产的处置和以地招商活动等一律由市、县土地行政主管部门组织实施;国有土地使用权转让、出租、抵押、入股等,必须严格按照法律法规规定,统一由市 ...
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积累更多的资金,加快改善投资环境。现将《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》,转发给你们,供参阅。北京市实施《中华人民共和国 使用权拍卖,应有市公证处参加并出具公证书。第十四条土地管理局或房地产管理局以协议、招标、拍卖方式出让土地使用权,应按本办法第十一条、第十二条、 ...
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地的,必须做到在地价评估基础上,集体审核确定协议价格,协议结果向社会公开。 四、加强土地使用权转让管理土地使用权要依法公开交易,不得搞隐形交易。划拨土地 后所建房屋出租的,应将租金中所含土地收益上缴国家。国有土地使用权转让,转让双方必须如实申报成交价格。土地行政主管部门要根据基准地价、标定地价对申报 ...
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人应当按照成交确认书约定的时间,与出让人或转让人签订《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》,同时交付相当于地价总额10%的定金。中标人、 登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或转让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让或转让的,对直接负责的主管领导和其他直接责任人员,由 ...
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