按年度计划采取招标、拍卖和挂牌方式统一供应土地的要求，通过竞争取得土地使用权。房地产开发项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需变更的，必须 双倍返还买受人。（三）强化合同管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要的 ...
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的面积计算；尚未登记的，按照竣工测绘的面积计算；尚未竣工测绘的，按房屋买卖合同记载的面积计算。 物业管理区域内全体业主的总投票权数，按照单个业主投票权 特定企业发出投标邀请书。 第六十四条 市主管部门应当制订物业管理招标文件示范文本并通过其政府网站等途径向社会公开发布。 招标人可以根据物业管理招标文件 ...
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管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本市行政区域内国有土地上房地产转让、中介服务及相关管理活动，适用本条例。第三条房地产交易应当遵循 。任何单位和个人不得伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证。第十九条房地产开发企业应当在签订预售合同之日起30日内持商品房买卖合同，向房地产 ...
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公布。年度住房建设规模目标要明确新建住房建设总量、区位布局、结构比例和土地供应计划。同时，市房管部门要按照总量与项目相结合的原则，充分考虑 活动，实施“黑名单”共享制度。加快出台郑州市商品房认购管理办法，完善和规范商品房销售合同文本;重点防范和严厉查处各种规避结构调整政策、变相囤积房源、哄抬房价、扰乱 ...
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境外就业人员广告的审批。(二十五)用人单位自行拟定的劳动合同文本的审查。(二十六)对签订劳动合同时向劳动者收取抵押金、抵押物或者扣押身份证和其他合法证件 许可登记证》。(十三)换发《放射工作人员证》。(十四)被检测单位和个人收取滞纳金。(十五)初次从事粉尘作业职工的合格证发放。(十六)医疗事故鉴定结论 ...
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规定的制式契约或者合同文本，并在签订之日起三十日内持下列证件到房屋所在地的房地产交易管理机构进行交易登记、审核：（一）房屋所有权证、土地使用权证；（二 价格计征税费。第三章房地产转让第十条房地产转让是指房地产权利人将其房地产以买卖、赠与或者其他合法方式转移给他人的行为。下列情形视为房地产转让行为：（一 ...
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商品房销售情况说明材料。第十八条购买预登记商品房的，房屋权利申请人可以持房屋买卖合同、购房发票、房屋权利人(代理人)的有效证件，向登记机关申请办理房屋所有权初始登记 》、《房屋他项权证》，使用国家统一制作的文本，由登记机关依法颁发。第二十六条任何单位和个人不得擅自制作、颁发或者伪造、涂改房屋权属证书或 ...
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否则，转让无效。经批准预售外销商品住宅的，土地使用者应当在预售之日起，每满七日后的第二天，将预售者的名册和商品买卖合同(预售)，报市规划国土局办理预售登记。商品房买卖标准合同由市规划国土局会同深圳市工商行政管理局统一印制，按实际需要编号提供，使用其它文本一律不予登记，土地使用者弄虚作假 ...
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的转让、出租、抵押、交换进行权属管理和监督检查，办理土地权属变更登记。土地、建设、工商、财政、物价、国有资产、税务、公安等有关部门进驻房地产 房屋占用范围内的土地使用权证；(二)当事人身份证件或者法人资格证书。当事人委托他人代理的，应当出示委托证明文件；(三)房地产交易契约或者合同文本；(四)交易共有 ...
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项目手册》的，计划部门不予立项，规划部门不予规划审批，国土资源部门不予办理土地招标、拍卖、挂牌手续。(二)市规划、国土资源部门在修编城市总体规划和 。大力加强房地产开发企业资质管理和住宅项目综合验收管理，严格执行《商品房买卖示范合同文本》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》，尽快建立完善房地产 ...
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