第九条已预售的商品房在项目竣工综合验收合格交付使用之前，预售人不得用该项目及其土地使用权设定他项权。已经设定他项权的商品房项目，必须出具他项权利人的承诺许可 并可对违法行为人处3万以下的罚款。第三十四条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售他人的，房地产行政管理部门应予以警告，责令 ...
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的房屋，除提交上述证件外，还需提交原房屋所有权证。(二)买卖房屋须提交土地使用证，原有房屋所有权证、买卖合同和契证。买房人须持居住地的户口或经营证件。(三) 危险的房屋、影响主体建筑的设施、有碍使用安全的设备，房屋所有人应及时修缮，解除危险。第二十八条国家计划供应的修缮材料应专料专用，不得挪用。第六章 ...
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房屋除提交上述证件外，还须提交原房产所有证。(二)买卖的房屋，须提交原房产所有证、土地使用证、买卖合同。产权人有工作单位的，还须提交所在单位的证明。 修缮事宜。第三十五条凡有倒塌危险的房屋及其附属建筑物，产权人应及时修缮，解除危险。拖延不修的，由所在区、县人民政府责令限期修缮或责成房产经营部门予以收购 ...
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九条 已预售的商品房在项目竣工综合验收合格交付使用之前，预售人不得用该项目及其土地使用权设定他项权。已经设定他项权的商品房项目，必须出具他项权利人的承诺许可 3倍以下，但不超过3万元的罚款。第三十四条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售他人的，房地产行政管理部门应予以警告，责令 ...
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）条国务院部委规章（1）条第十条 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第十一条 房地产开发企业不得 登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十五条 商品房交付使用后，买受人 ...
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条房地产开发企业申请预租商品房，应当具备以下条件：（一）按规定依法已取得土地使用权证书；（二）已取得商品房建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；（三 有关买卖该房屋的权利、义务也随之解除或终止。先租后售合同解除或终止后，双方当事人再签订出售合同或买卖合同，均不再适用本办法。黑龙江省建设委员会1999 ...
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拨付，并对资金用项进行监督。该项目竣工验收一个月内，房地产市场管理机构应当及时解除对商品房预售款的监管，并书面通知房地产开发企业和开户银行，房地产开发企业和开户 享有权利、承担义务。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第三十条按套（单元）计价 ...
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条件：（一）法人资格和相应的房地产开发资质等级；（二）取得合法的国有土地使用权；（三）经批准的商品房建设投资计划、建设工程规划和施工许可；（四 。第四十条房地产开发企业、房地产经纪机构违反本条例第二十条规定，将未解除商品房买卖合同的商品房销售给他人的，房地产行政主管部门责令退还购房款，并处以商品房售价 ...
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分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已 措施。债权人在法律文书指定的履行期间届满后五日内不申请执行的，人民法院应当解除保全。第一百六十四条 对申请保全人或者他人提供的担保财产，人民法院 ...
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住房的销售应当依法办理销售许可，通过商品房销售管理系统实行网上销售并签订买卖合同。买卖合同中的购买人应当与保障性住房准予购买人一致。限价商品住房、经济适用住房销售 续租或者所提申请经审核不再符合承租条件的； （二）公共租赁住房租赁合同解除的；（三）公共租赁住房承租人在租赁期内，购买保障性住房，或者通过 ...
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