的，由其所在单位或行政监察机关给予相应的行政处分。第十九条阻挠、妨碍土地管理工作人员履行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的 市土地租金征收管理中心按照市人民政府新确定公布的基准地价标准和有关部门制定的租金缴纳标准签订补充协议或重新签订土地租赁合同。第二十一条市区范围内的国有土地 ...
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共有土地使用权不可分割的，转让、出租、抵押人应与共有人订立书面协议。同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。分割转让、出租、抵押同一建筑物的，各产权所有人享有 ，生产用地30％，经营用地40％。第四十四条 对划拨的土地使用权进行出租的，以租赁合同签订的出租期限或实际出租期限为出让期，出租人不出租时为 ...
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划拨供地范围的，必须报区人民政府批准，依法实行有偿使用。土地有偿使用可采用出让、租赁、作价(出资)入股方式。加强地价管理。国土部门要根据社会经济 估价技术规程》和城镇基准地价进行评估测算，并经国土部门或地价评审委员会(办公室)集体确认。协议出让最低价不得低于基准地价的70%，也不得低于新增建设用地的 ...
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后三十日内，持协议和批准文件共同到土地管理部门申请土地权属变更登记。8.出租国有土地使用权的，土地使用权出租人和承租人应在土地使用权租赁合同签订后十五 土地使用权出让、转让的注册登记，除按上述规定登记的内容外，还应在土地登记卡“登记的其他内容、变更事项及依据”栏登记以下内容：(1)宗地标定价;(2) ...
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国有土地使用权制度，进一步扩大招标、拍卖范围。要严格限制协议出让国有土地使用权的范围，协议出让国有土地使用权的出让金，不得低于出让底价和国家规定的最低价。要建立基准 方式的基础上，抓紧试点并逐步推行土地使用年租制。要在今年内制定并实施国有土地租赁办法等配套法规，加大国有土地租赁的推广力度，使年租制与 ...
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十条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租或抵押时，须经城建或房产管理部门审核同意后方可签订租赁、抵押合同。租赁、抵押合同应经签约地公证机关公证。租赁、 土地使用权不可分割的，出租人或抵押人应与共有人协商并订立书面协议后，方可出租、抵押。第三十四条土地使用权可用作向境内外银行或其他金融机构的贷款或其他 ...
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调整租金收取标准，签订补充协议或重新签订租赁合同。 第九条国有土地使用权依照本规定实行租赁后，承租人取得承租土地使用权。经市土地行政主管部门同意或根据 土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值和租赁期限估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。 第十条承租土地使用权期限届满，承租人可申请续期，除根据社会 ...
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土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租或抵押时，须经城建或房产管理部门审核同意后方可签订租赁、抵押合同。 租赁、抵押合同应经签约地公证机关公证。 租赁 使用权不可分割的，出租人或抵押人应与共有人协商并订立书面协议后，方可出租、抵押。 第三十四条 土地使用权可用作向境内外银行或其他金融机构的贷款或其他 ...
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娱乐用地４０年；（五）综合或其他用地５０年。第十四条土地使用权出让可采取以下方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。以招标、拍卖方式出让 附着物出租或抵押时，须经房地产管理部门审核同意后方可签订租赁、抵押合同。租赁、抵押合同应经签约地公证机关公证。租赁、抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让 ...
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要创造良好的外部环境，引导和鼓励够条件、有实力的公司或个人到农村承包、租赁土地，从事农业开发，但必须加强管理。今后，对城镇单位、企业、个人到农村规模 工作，土地流转的主管部门要制定针对上述两种不同情况的土地流转合同范本，供土地流转时参考使用。土地流转协议或合同签订后，要在农业承包合同管理部门备案，并由 ...
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