承担所购商品房改变后所获增值部分的价款。第二十三条预售人转让已部分预售的在建商品房项目的，应自批准转让之日起十五日内书面告知预购人。预购人在被告知 签订书面抵押合同，并向所在地的房地产交易管理机构申请办理抵押登记手续。其中，以跨区、县（自治县、市）的多处房地产设定同一抵押权的，应向市房地产交易管理机构 ...
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年增长30%以上。适当增加开发项目的贷款额度，延长贷款期限，合理确定在建工程抵押价值和贷款比例。特别是要支持中小房地产开发企业贷款，确保企业资金流动 推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续；在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，将 ...
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｜｜３７｜００００００ｈ｜１１１２９００００｜固定资产清理｜｜｜３８｜００００００ｈ｜１１１２Ａ００００｜在建工程｜｜｜３９｜００００００ｈ｜１１１２Ｂ００００｜待处理固定资产损失｜｜｜４０｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜｜４１｜抵押贷款｜｜｜４２｜土地房产权转让抵押｜ ...
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－｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜｜１１７｜６０４０｜在建工程｜｜｜－－－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－ 损益时记借记本科目，贷记“其他收入”等科目。７７．２６８０抵押外汇本科目核算本行在办理外汇抵押贷款业务时所收取的抵押外汇。科目下按币种分设账户。收到抵押品时借记“存放金融机构”科目 ...
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投资262100(6)各种固定资产的帐面价值为167000元，处置收入为159000元，借：银行存款159000清算损益8000贷：固定资产167000(7)在建工程的帐面价值为110000元，处置收入为115000元，借：银行存款115000贷：在建工程110000清算损益5000(8)无形资产的 ...
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。Ｂ．抵押借款。境内外所属机构一般不准进行抵押借款，如必须抵押借款时，应事先报经总部批准后，方准办理。Ｃ．担保借款。境内外机构需要总部进行担保时，应事先向 设备、低值易耗品、周转、材料、商品、产成品、半成品、实物结算的物资和在建工程等。其中实物结算的物资，是指根据合同规定，用实物形态进行结算项目的物资 ...
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单独对财产及损益的核算分别作出规定。（２）财产的核算主要包括固定资产、在建工程以及无形、递延及其他资产的核算。①固定资产的基本核算方法发生了根本性 开户银行”前的括号内，划“√”，注明“收回拨出的限额”，代替复式记帐凭证办理转帐。会计分录：借：核定××限额××管理机构××拨款户贷：××限额存款××管理 ...
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合同，到房地产产权管理部门进行产权登记。工程竣工后，承建单位负责办理产仅证照，并按上述条款办理抵押登记。第十八条抵押住房的现值： 职工个人购买住房的，以 的贷款，银行可用直接冲减建设单位的贷款，并转移贷款债务人；建设单位在出售抵押在建的经济适用住房时，要将出售所得资金直接偿还贷款银行。第二十九条借款人 ...
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了第三者的担保及抵押担保的有效性；⑥申请承兑金额是否超过本行信贷规模和资金承受能力。审查无误后，即可与承兑申请人签署银行承兑协议。承兑协议一联留存 交付使用时：借：固定资产××户贷：在建工程××户归还固定资产借款时：借：固定资产借款××户贷：银行存款银行存款户办理竣工决算之后发生的利息支出应计入当期 ...
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许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当按照本条例第二十二条的规定申请办理商品房预售许可证。预售商品房应当向预购人出示商品房预售许可证。第二十二条在 使用权应当同时抵押。抵押在建房地产工程，其所占用的土地使用权应当同时抵押。抵押房地产，抵押人、抵押权人应当签订书面合同，并按照有关规定办理抵押登记。 ...
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